Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
91 m2 wonen
3 kamers
A+

De Halte 109 6711 NZ Ede

91 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2003
Bouwjaar
€ 423.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.055/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Modern en Comfortabel 3-Kamerappartement in het Hart van Ede Tevens Parkeerplaats in Parkeerkelder te Koop voor €18.000,--
Wonen in het Centrum met Alle Gemakken Binnen Handbereik
Instapklaar Appartement in het Geliefde 'De Munt'

Bent u op zoek naar een royaal en uitstekend onderhouden appartement, midden in het bruisende centrum van Ede? Dit moderne 3-kamerappartement op de eerste verdieping van appartementencomplex 'De Munt', gelegen aan De Halte 109, biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen.

Indeling en Comfort
U betreedt het complex via een afgesloten hoofdentree met lift, waarmee u eenvoudig de eerste verdieping bereikt. De ruime hal in het appartement geeft toegang tot alle vertrekken: de meterkast, twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer. Voor extra veiligheid en gemak is er een videofooninstallatie aanwezig.

Ruime en Sfeervolle Woonkamer
De woonkamer valt direct op door de prachtige massief houten vloer en biedt via een schuifdeur toegang tot de inpandige loggia _ een heerlijke, veelzijdige plek waar u naar hartenlust kunt ontspannen of werken.

Moderne Halfopen Keuken
De stijlvolle halfopen keuken is uitgevoerd in een fraaie houtstructuur met een zwart aanrechtblad. Hier beschikt u over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, afwasmachine, 4-pits inductiekookplaat en een circulatie-afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u tevens een praktische stook-/wasruimte, ideaal als extra bergruimte en voor uw wasmachine en droger.

Twee Comfortabele Slaapkamers en Luxe Badkamer
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De royale badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en een handdoekradiator _ perfect om helemaal tot rust te komen na een drukke dag.

Extra's en Bijzonderheden
- Gelegen in het hart van Ede, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand
- Op steenworpafstand van treinstation Ede-Centrum
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- Eigen berging in het complex
- Elektrisch bedienbare deuren in het gehele appartementencomplex
- Parkeerplaats in parkeerkelder separaat te koop voor € 18.000,--
- Energielabel: A+
- VVE-kosten appartement: € 155,63 per maand
- VVE-kosten parkeerplaats in kelder: € 21,82 per maand

Uw Nieuwe Start in Ede?
Dit appartement combineert comfort, ruimte en een perfecte ligging in het centrum. Een unieke kans voor wie alles graag binnen handbereik heeft en zorgeloos wil wonen. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongemak van De Halte 109!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 423.000 - 472.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2020
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
279 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

EDE K 16408
EDE K 16408
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Halte 109 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-06-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 369.000
21-04-2026 · Van Bruggen Veenendaal
Te koop
€ 000.000
17-03-2026 · Van Bruggen Veenendaal
Terug op de markt
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 423.000 – 472.000
Woningwaarde
€ 369.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.94%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Halte 155
Verkocht jun 2026
De Halte 155
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
De Halte 137
Verkocht mrt 2024
De Halte 137
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
De Halte 53
Verkocht sep 2026
De Halte 53
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13190
€
Hypotheeksom € 447000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.232,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 389.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Halte 109

De WOZ-waarde van De Halte 109 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Halte en 13% lager dan de realistische woningwaarde van De Halte 109.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Halte 109 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.38 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Ede Centrum 0.14 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 1.65 km · Treinstation
  • Lunteren 6.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 607.546
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.01%
  • Gezinnen met kinderen 18%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Halte 109 in Ede ligt tussen de 423.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Halte. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Halte 109? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.