Huispedia
152 m2 wonen
411 m2 perceel
5 kamers
E

Arthur van Schendellaan 35

152 m²
411 m²
5 kamers
E
6711 DB Ede
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.612/m²
Vraagprijs per m²
€ 683K – 789K
Huispedia Woningwaarde
163 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Arthur van Schendellaan 35 in Ede.
Op een mooie locatie in een rustige kindvriendelijke wijk gelegen, royaal HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE.
Wonen in het populaire Ede Oost! De Arthur van Schendellaan maakt onderdeel uit van de Komponistenbuurt, misschien wel de meeste geliefde buurt van Ede en prachtig wonen op locatie Op Den Berg.
De woning is op onderdelen gedateerd en dient naar eigen inzicht gemoderniseerd te worden.
De woning ligt op enkele minuten fietsen van het centrum van Ede met al zijn voorzieningen. De bossen en de hei zijn nabij de woning gelegen. Ook de uitvalswegen A12/A30 en het NS station Ede/Wageningen zijn snel bereikbaar. Er is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. In de straat geldt een parkeerverbod tot 20.00 uur, waardoor deze overdag autoluw is.
Indeling:
Via de entree betreedt u de hal met plaats voor de garderobe, meterkast, kelderkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de riante woonkamer.
De grote ramen zorgen voor een heerlijk lichte woonkamer. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. De kamer en suite bereikt u middels de imposante glazen schuifdeuren. Dit is een heerlijke tuingerichte ruimte en via de openslaande deuren bereikt u de tuin. In deze kamer is een klein aanrechtblok met watervoorziening aanwezig.
Doorlopend komen we in de keuken. De keuken bestaat uit 3 blokken en is voorzien van enkele losse apparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met afzuiging en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de tuin ook te bereiken. Via de keuken bereiken we de garage. Een praktische ruimte met mogelijkheid voor een vlizozolder.
1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers en het balkon. Alle drie de slaapkamers zijn ruim te noemen en zijn voorzien van inbouwkasten. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Eén slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. Door de grote ramen zijn de kamers heerlijk licht.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een 2e toilet.
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikt u deze riante verdieping. Op de voorzolder is voldoende bergruimte aanwezig en hier treft u ook de opstelling van de CV- ketel. Doorlopend komen we in de 4e slaapkamer welke is voorzien van een wastafel en dakkapel. Verder is er voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
Tuin/garage:
De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel. De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en bestaat uit straatwerk en diverse borders en gras. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De hoge bomen aan de achterzijde geven veel privacy.
De oprit biedt plaats aan 3 auto’s en de garage is voorzien houten deuren en een achterom naar de tuin.
Samengevat: een heerlijke zeer ruime woning met mogelijkheden!
Algemeen:
Royale woning; bouwjaar 1956, energielabel E, woonoppervlak ca. 152 m2, garage 16 m2, inhoud ca. 579 m3 en perceeloppervlakte van 411 m2.
De woning wordt verkocht als ‘as is’. Er wordt geen vragenlijst van de woning aangeboden. Verder worden de volgende clausules in de koopovereenkomst opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en bouwkundige staat.
Aanvaarding kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 683.000 - 789.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
€ 45 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
warmtepomp
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
411 m2
Inhoud
579 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
Tuin
163 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
34 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 10-02-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 17-10-2022 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 683.000 – 789.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.829/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schralenhouw 7 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod
  • Arthur van. 13 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 597.500
    Winnend bod
  • Oude Arnhem. 39 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18930
€
Hypotheeksom € 734000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 537,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.481,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 621.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Arthur van Schendellaan 35

De WOZ-waarde van Arthur van Schendellaan 35 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arthur van Schendellaan en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Arthur van Schendellaan 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.55 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Ede Centrum 1.39 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.32 km · Treinstation
  • Lunteren 7.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Arthur van Schendellaan 35 in Ede ligt tussen de 683.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arthur van Schendellaan. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arthur van Schendellaan 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.