Proosdijerveldweg 209, Ede
49 m²
3 kamers
1960
€ 225.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Bospoort 75 6711 BV Ede
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 235.000 -
263.000
Wonen
70 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden vierkamer hoek-appartement op de derde en tevens bovenste etage met een balkon aan de voorzijde op het oosten en een balkon aan de achterzijde op het westen.
Het betreft hier het grootte type appartement met maar liefst drie slaapkamers. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping in bevindt zich op de hoek. In de onderbouw van het complex zijn de bergingen aanwezig. Dit appartement heeft de meest ruime berging die je hier kunt krijgen van maar liefst 18m².
De Bospoort is een hele plek om te wonen. De woning ligt in een rustige straat met parkeergelegenheid (deels vrij parkeren). Naast het complex is veel groen aanwezig. Aan de zijkant van het complex, na het groen, loopt de N224. Het is een ideale plek op loopafstand van het centrum. De sporter en natuur liefhebber loopt vanuit hier zo naar de Edese hei en bossen.
Hieronder vind je alle pluspunten van het appartement op een rij:
+ Gelegen in de gezellige wijk 'de Bospoort';
+ Nabij het centrum en de bossen;
+ Voldoende parkeergelegenheid;
+ Gelegen op de bovenste etage op de hoek;
+ Maar liefst 3 slaapkamers;
+ Ruime berging in de onderbouw;
+ Kunststof kozijnen;
+ Balkonligging op het oosten en westen;
+ Het complex is aangesloten op stadswarmte.
Indeling
Appartement
Entree/ruime hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken waaronder de meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, woonkamer, keuken en de slaapkamers.
Bij binnenkomst tref je in de hal allereerst een slaapkamer aan. Een prettig formaat slaapkamer die weg kijkt naar de achterzijde. Naast de slaapkamer is de dichte keuken gelegen met een keukenblok en een deur die toegang geeft naar het balkon aan de achterzijde. De keuken is basis en heeft kastruimte en een werkblad. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een prettige inloopdouche met glazen douche scherm, wastafel met wastafelmeubel en een radiator.
Verder treffen we in de hal het toilet aan en de toegang tot nog een slaapkamer aan de voorzijde. Als laatste is de woonkamer te bereiken. Deze is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De lichte woonkamer heeft via een deur toegang tot het balkon welke is gelegen op het oosten. Via de woonkamer is de laatste slaapkamer te bereiken. Deze is gelegen achter de woonkamer. Deze kamer is voorzien van een zijraam.
De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
In de onderbouw is nog een ruime berging aanwezig van 18m².
Afmetingen
Inhoud woning 229 m³
Woonoppervlakte 70 m²
Overige kenmerken
+ Energielabel F;
+ De servicekosten bedragen € 176,28 per maand;
+ Bouwjaar 1963;
+ Stadsverwarming;
+ Aanvaarding in overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 235.000 - 263.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 229 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bospoort 75 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 235.000 -
263.000
+14.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bospoort 75 in Ede ligt tussen de 235.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bospoort 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bospoort 75 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Verkocht
€ 245.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bospoort 75 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bospoort 75 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bospoort 75 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,00 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 4,51 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.200
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bospoort 75.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bospoort 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bospoort 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bospoort 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus