79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een licht en sfeervol driekamerappartement met twee balkons, een strak afgewerkte badkamer én een heerlijk groen uitzicht? Dit praktisch ingedeelde appartement aan de Bospoort 41 in Ede heeft een woonoppervlakte van 61 m², beschikt over twee fijne slaapkamers en heeft een ruime eigen berging van 9,5 m² met elektra op de begane grond. Dankzij de twee balkons geniet je hier gedurende de dag optimaal van zowel de ochtend- als de avondzon! Wonen aan de Bospoort 41 betekent genieten van een zeer centrale ligging in de prettige wijk Ede-Oost, op korte afstand van het bruisende centrum van Ede. Boodschappen doe je heel eenvoudig: de Albert Heijn aan het Bunschoterplein ligt op circa 400 meter en binnen enkele minuten fietsen sta je tussen de winkels, gezellige lunchrooms en restaurants aan de Grotestraat. Voor gezinnen ligt de Paasbergschool op circa 300 meter en ook kinderopvangvoorzieningen zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte op circa 450 meter, station Ede Centrum op ongeveer 1 kilometer en station Ede-Wageningen op circa 2,6 kilometer. Via de Amsterdamseweg en N224 ben je bovendien snel onderweg richting de A12 en omliggende steden. Zoek je graag de rust op? De prachtige bossen en uitgestrekte heide van de Veluwe liggen letterlijk binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken: - Twee balkons: Eén balkon op het oosten (ochtendzon) en één op het westen (avondzon). - Lichte leefruimte: Ruime woonkamer van 20 m² met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij. - Verzorgde badkamer: Strak afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. - Twee slaapkamers: Een royale hoofdslaapkamer van 12 m² en een tweede slaapkamer van 7 m². - Ruime eigen berging: Onderin het complex bevindt zich een berging van 9,5 m² voorzien van elektra. - Toplocatie in Ede-Oost: Dichtbij supermarkten, scholen, station Ede-Centrum, uitvalswegen en de Veluwe. Ben je benieuwd naar dit lichte appartement met twee balkons, een strakke badkamer en een groen uitzicht aan de Bospoort 41? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de voordeur betreed je de centrale entree en het trappenhuis van het complex. Op de begane grond bevindt zich tevens de toegang tot de eigen berging van 9,5 m², die handig is uitgerust met elektriciteit. Appartement (1e verdieping): Op de eerste etage bevindt zich het appartement. De voordeur brengt je in de entree, van waaruit je toegang hebt tot de keuken, het toilet, de eerste slaapkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer van 20 m² heeft dankzij de lichte wanden, de lichte vloer en het grote raam een heerlijke, lichte uitstraling. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De keuken van 7 m² is uitgerust met een combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, fornuis en een afzuigkap. Via de keuken stap je direct het eerste balkon op, dat is gelegen op het westen. Vanuit de entree kom je bij de eerste slaapkamer is eveneens 7 m² groot en heeft een doorgang naar het tweede balkon, dat is gesitueerd op het oosten. Via de woonkamer bereik je de royale tweede slaapkamer van 12 m². Vanuit deze slaapkamer stap je zo de verzorgde badkamer binnen, die beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Balkons & Parkeren: Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons. Het balkon aan de keukenzijde ligt op het westen, ideaal om na het werk te genieten van de avondzon. Het balkon bij de slaapkamer is gelegen op het oosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Vanaf de balkons kijk je uit over een fijne, groene omgeving. Parkeren doe je gemakkelijk rondom het complex via openbaar parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963 - Woonoppervlakte: 61 m² - Woningtype: Appartement - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Energielabel: F (voorzien van dubbel glas) - Balkons: 2 balkons (Oost & West, met groen uitzicht) - Berging: Eigen berging (9,5 m²) met elektra op de begane grond - Parkeren: Openbaar parkeren In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom hetzij het stellen van een bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Bospoort 41
De WOZ-waarde van Bospoort 41 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bospoort en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bospoort 41.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 210,- /mnd
Kosten
€ 210
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Bospoort 41 in Ede ligt tussen de 288.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 12.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bospoort. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bospoort 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
