150 m2 wonen
236 m2 perceel
6 kamers
A

Stompekamperweg 8 6711 BK Ede

150 m²
wonen
236 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 869.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
95 m²
Tuin
€ 748.000 –  814.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.793/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.793) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.997/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wauw, wat een plaatje! Deze prachtig ontworpen halfvrijstaande woning combineert de sfeer van een karakteristiek straatje met het ultieme comfort van een modern, energiezuinig huis met energielabel A. Je woont hier op loopafstand van zowel het gezellige centrum als de bossen. Met maar liefst 5 slaapkamers, een stenen garage, eigen oprit en een heerlijke brede tuin op een perceel van 230 m² is dit het perfecte gezinshuis.

Bij binnenkomst via de centrale entree valt direct de fijne indeling op. Aan de voorkant bevindt zich de lichte living. Dankzij de herenhuisramen met bovenlichten in prachtig glas-in-lood valt hier vanaf het begin van de middag het zonnetje heerlijk naar binnen. Houten vloerdelen met vloerverwarming zorgen voor een sfeervol en aangenaam gevoel.

In het middengedeelte is plaats voor een royale eettafel vanwaar je direct in contact bent met de open keuken. Het grote spoeleiland is de perfecte plek om te koken en samen te komen. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De vaatwasser is in 2023 vervangen.
Er zijn openslaande deuren naar de tuin en er is toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en provisieruimte, beiden netjes achter schuifdeuren. Ideaal is dat men vanuit hier binnendoor de garage kan bereiken.

De ruime overloop op de eerste etage geeft toegang tot drie fijne slaapkamers. De master bedroom ligt over de gehele breedte van het huis en heeft een airconditioning. Eén van de kamers is ingericht als kledingkamer en de kinderkamer is voorzien van een rolluik. De inpandige badkamer is ingericht met een comfortabele inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Op de bovenste verdieping liggen nog eens twee volwaardige slaapkamers. Door het unieke, rondlopende dak hebben deze kamers een geweldige hoogte en een heel bijzonder karakter. Eén van de kamers is ingericht als kantoor met airconditioning. De goede lichtinval maakt dit superfijne slaap-, kinder- of thuiswerkplekken. Op de vloer ligt laminaat. Ook bevindt zich hier een handige berg- en stookruimte achter schuifdeuren.

De brede achtertuin is met veel zorg aangelegd en heeft een terras en veranda waar je kunt zitten met je kopje koffie of voor gezellige zomeravonden met een barbecue.
Tevens een gazon, mooie beplanting en een buitendouche zodat hier optimaal van het buitenleven genoten kan worden. Aangebouwde stenen garage met openslaande deuren en plaats voor 2 auto’s op de eigen oprit.

Dit allemaal in de luwte van het centrum met alle voorzieningen als winkels, de markt, openbaar vervoer en scholen. Ook de natuur is dichtbij om lekker te wandelen of te fietsen.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 869.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.793
  • Aangeboden sinds 7 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 2008
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 95m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stompekamperweg 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 869.000
25-03-2020 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000
16-06-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stompekamperweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 748.000 – 814.000
Woningwaarde
€ 869.000
Vraagprijs Boven de waarde
+4.56%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 780.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Notaris van Puttenstraat 16
Verkocht jan 2025
Notaris van. 16
Vraagprijs € 645.000
Winnend bod
Notaris van Puttenstraat 26
Verkocht mei 2024
Notaris van. 26
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Asakkerweg 29
Verkocht apr 2026
Asakkerweg 29
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21630
Hypotheeksom € 869000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 584,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 945,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Stompekamperweg 8

De WOZ-waarde van Stompekamperweg 8 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stompekamperweg en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stompekamperweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.19 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Ede Centrum 0.71 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.44 km · Treinstation
  • Lunteren 6.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 598.924
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
  • Gezinnen met kinderen 18%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stompekamperweg 8 in Ede ligt tussen de 748.000 en 814.000 euro. Deze waarde is 66.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stompekamperweg. Met een vraagprijs van € 869.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stompekamperweg 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Stompekamperweg 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stompekamperweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stompekamperweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stompekamperweg 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd