Jonkerstraat 41 1135 TV Edam

Compact, vrijstaand en stijlvol vernieuwd, wonen met vrijheid in het hart van Edam

Een vrijstaand huis, volledig vernieuwd in 2025, uitstekend geïsoleerd, met een stijlvolle afwerking én een verrassend praktische indeling? Jonkerstraat 41 is precies dat: een compacte maar royale woning van 34 m2 op een perceel van 51 m2 groot. Ideaal als starterswoning, als pied-? -terre, als kangoeroewoning bij Jonkerlaantje 10 of voor wie klein maar bijzonder wil wonen in een van de mooiste straatjes van Edam.

Licht, lucht & luxe
Deze vrijstaande woning is in 1985 gebouwd, maar in 2025 compleet vernieuwbouwd tot een moderne, energiezuinige woning met een fris, eigentijds karakter. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij veel glas en openslaande deuren in de voor- en zijgevel naar de tuin. Alles is strak gestuukt en geschilderd, de vloer ligt er keurig in en de afwerking voelt meteen als thuis.
De open keuken is luxe uitgevoerd, met zwarte accenten, een crèmekleurig werkblad en moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles aanwezig om fijn te kunnen koken, zelfs in een compacte ruimte.

Slim ingedeeld & klaar voor gebruik
De badkamer bevindt zich op de begane grond, is fris, comfortabel en functioneel met een douche, toilet en wastafel met meubel.
De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een ruime slaapetage is ingericht. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én er is een handige maatwerkkast met een opstellingsplek voor een wasmachine. Het plafond is verrassend hoog (243 cm), wat bijdraagt aan het ruimtelijk gevoel.

Comfortabel én energiezuinig
Deze woning is zeer goed geïsoleerd (dak, HR+++ glas) en wordt verwarmd én gekoeld met een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp met 2 binnenunits. Geen gasaansluiting meer nodig wat zorgt voor lagere maandlasten én heerlijk koel wonen in de zomer. Energielabel A, uiteraard.

Buitenruimte met privacy
De tuin ligt rondom het huis in een speelse L-vorm, met een zonnige zithoek naast de voordeur. Groen, besloten en met volop privacy, een fijne plek voor koffie in de ochtend of een borrel na werk. Ondanks het compacte perceel voelt het vrij en luchtig aan.

Ook in combinatie met Jonkerlaantje 10 te koop
Deze woning ligt direct achter Jonkerlaantje 10, dat ook te koop staat. Ideaal voor wie bijvoorbeeld een ouder-kind constructie zoekt, een mantelzorgoplossing, of simpelweg een unieke kans wil benutten om twee losse woningen naast elkaar te bewonen of verhuren. Beide woningen zijn los of gezamenlijk te bezichtigen en aan te kopen.

Edam, historisch & levendig
Edam is een schilderachtig vestingstadje met oude straatjes, grachten en een levendige dorpskern. Hier wandel je naar de bakker, het café of een grachtje om even tot rust te komen. Volendam met z’n bruisende uitgaansleven ligt om de hoek, en binnen 30 minuten ben je in hartje Amsterdam.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning van 34m2
- Perceel van 51 m² met tuin aan 2 zijdes
- Energielabel A, volledig geïsoleerd
- Verwarming & koeling via een lucht-lucht warmtepomp
- Volledig vernieuwd in 2025, instapklaar
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Slaapetage met maatwerk kast en wasruimte
- Gezellige tuin met zithoek en veel privacy
- Perfect voor starters, singles of als pied-? -terre
- Ook te koop in combinatie met Jonkerlaantje 10

Een kleine woning met grootse mogelijkheden, duurzaam, charmant en uniek gelegen in het hart van Edam. Interesse? Kom kijken en ontdek wat dit huis voor jou kan betekenen.

Toon meer Toon minder