75 m2 wonen
306 m2 perceel
4 kamers
A+

Rijnbandijk 10-B 4024 BM Eck en Wiel

75 m²
wonen
306 m²
perceel
4
kamers
75 m²
306 m²
4 kamers
A+
Huurprijs € 2.750 /mnd
2024
Bouwjaar

Over deze woning

Vakantiewoning Zonnepanelen aanwezig Apart toilet aanwezig Rustige locatie Sauna aanwezig
  • 409 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Huurprijs juli / augustus/ september: € 2.750
Huurprijs vanaf oktober 2026: € 2.500

Kom en ervaar het soof-concept: proef recreëren mogelijk! Tot snel aan de Nederrijn!

Soof aan de Rijn - Luxe longstay huuraccommodaties in de Betuwe! Ook investeren mogelijk!

Bent u op zoek naar tijdelijke woonruimte op een unieke locatie? Soof aan de Rijn biedt volledig ingerichte, luxe huuraccommodaties voor longstay verblijven van maximaal 6 maanden. Vanaf nu kunt u in dit nieuwe park, gelegen in het hart van de Betuwe aan de rustige oevers van de Nederrijn, genieten van modern comfort en een natuurrijke omgeving.

Tijdelijke huurwoning in een prachtige omgeving
De locatie van Soof aan de Rijn biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte midden in de natuur, terwijl steden als Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel gemakkelijk bereikbaar zijn. Gelegen aan de Nederrijn, met directe toegang tot wandel- en fietsroutes in het Betuwse landschap, is dit de ideale plek voor wie een tijdelijke woning zoekt in een groene en ontspannen omgeving.

Of u nu een woning nodig heeft tijdens een verhuizing, voor werk in de regio, of simpelweg om even tot rust te komen, Soof aan de Rijn biedt een perfecte uitvalsbasis.

Luxe en volledig gemeubileerde lodges
De Eco-Lodges van Soof aan de Rijn zijn ontworpen voor maximaal comfort. Deze volledig gemeubileerde huurwoningen zijn geschikt voor vier tot zes personen en bieden een stijlvolle inrichting met moderne voorzieningen. Elke lodge is uitgerust met een ruime keuken, een luxe badkamer, en vloerverwarming voor extra comfort.

Voorzieningen in de lodges:
- Geschikt voor 4 tot 6 personen (4 volwassenen en 2 kinderen)
- 2 of 3 slaapkamers inclusief ingebouwden kastenwanden, sommige lodges hebben een privé sauna
- Luxe badkamer met inloopdouche en apart toilet
- Volledig ingerichte keuken met:
- Nespresso-apparaat
- Combi-oven
- Inductiekookplaat met afzuigsysteem
- Koelkast met vriesvak
- Vloerverwarming
- Energielabel A+++

Voordelen van Soof aan de Rijn:
- Direct aan het water: Gelegen aan de Nederrijn, ideaal voor rust en ontspanning
- Centraal gelegen: Dichtbij steden als Arnhem, Wageningen en Tiel, en nabij de A12 en A15. Naast Soof aan de Rijn ligt de veerpont voor een directe oversteek naar de Utrechtse Heuvelrug.
- Natuurrijke omgeving: Perfect voor wandelen, fietsen en watersport in de Betuwe
- Duurzaam en milieuvriendelijk: De lodges zijn voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en beschikken over een triple A-energielabel, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel verblijf
- Modern en volledig gemeubileerd: De Eco-Lodges zijn uitgerust met luxe voorzieningen, zodat u direct kunt genieten van een zorgeloos verblijf

Ook beschikbaar: Soof Business Line
Heeft u als bedrijf of professional tijdelijke woonruimte(s) nodig? Onze Soof Business Line biedt volledig ingerichte longstay accommodaties met extra services, ideaal voor zakelijk gebruik. Neem contact op voor meer informatie over onze business-arrangementen.

Maandelijkse kosten:
Huurprijs juli / augustus/ september: € 2.750
Huurprijs vanaf oktober 2026: € 2.500 . (Waarvan € 200,- aan elektriciteitskosten t/m 300 kWh, internet en televisie. De kosten voor het waterverbruik en de elektriciteit worden aan het eind van het verblijf verrekend met de waarborg, betreft een individuele meter)
Servicekosten € 100,- p.m.
Tussentijdse controles € 60,- p.m.
Toeristenbelasting € 40,- per persoon

Eenmalige kosten:
Borg € 1.550,-
Eindschoonmaak € 250,-

Maximaal 6 maanden verblijven
Permanente bewoning is niet toegestaan
Inschrijving in de BAG is uitgesloten

Interesse? Vraag een bezichtiging aan
Wilt u een kijkje nemen in onze Eco-Lodges? Neem contact op met ons voor meer informatie of plan een bezichtiging in (7 dagen per week mogelijk). U bent van harte welkom om de rust en luxe van Soof aan de Rijn zelf te komen ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ecobouw, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming vloerverwarming, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijnbandijk 10-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.000 – 439.000
Woningwaarde
+11.48%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 410.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12410
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 793,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 1325,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Rijnbandijk 10-B

De WOZ-waarde van Rijnbandijk 10-B is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnbandijk en 47% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijnbandijk 10-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Maurik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
37 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 7.67 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Veenendaal West 10.36 km · Treinstation
  • Tiel 10.73 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 11.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 528.085
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.2%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijnbandijk 10-B in Eck en Wiel ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 34.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijnbandijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rijnbandijk 10-B? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Rijnbandijk 10-B en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Rijnbandijk 10-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus