Hagenakkers 25 7932 RA Echten
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en nette straat, in het sfeervolle dorp Echten staat deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde, volledig geïsoleerde stenen garage, carport, bijkeuken én een vrijstaande houten overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van 281 m² eigen grond.
Echten is een eeuwenoud en karakteristiek dorp, gelegen nabij Hoogeveen en grenzend aan prachtige natuurgebieden met uitgestrekte bossen en heidevelden. Binnen slechts 5 autominuten bereikt u de stedelijke voorzieningen van Hoogeveen. Een deel van het dorp is aangewezen als beschermd dorpsgezicht en kenmerkt zich door een historische havezate, monumentale panden en fraaie boerderijen. De woning ligt aan Hagenakkers, een rustige straat met een basisschool op loopafstand.
Begane grond:
* entree/hal met trapopgang en vaste kastenwand
* keurige, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein
* L-vormige woonkamer met veel lichtinval
* open keuken in U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuiging, en volop kastruimte
* bijkeuken met witgoedaansluitingen, opstelling CV-combiketel, tuindeur en binnendoor toegang tot de garage
* aangebouwde stenen garage met krachtstroom, wateraansluiting en elektrische garagedeur
1e verdieping:
* overloop met daglicht en vaste trap naar tweede verdieping
* drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand
* nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel
2e verdieping:
* ruime zolderberging met knieschotten; mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer
Bijzonderheden:
* de woning is volledig geïsoleerd, de oost- en zuidgevels zijn grotendeels voorzien van screens zonnewering
* energielabel: B
* 1994: bouwjaar van de woning
* 2008: vernieuwen van de keuken
* 2010: installeren nieuwe CV combiketel (Bosch, in eigendom); vernieuwen toiletruimte
* 2015: vernieuwen van de badkamer
* 2021: vernieuwen groepenkast, compleet isoleren van de garage, nieuwe vaatwasser
* 2022/2023: buitenschilderwerk
* 2023: nieuwe combi magnetron; vernieuwen toiletruimte; voortuin opnieuw aangelegd
* 2024: nieuwe voordeur
* 2025: plaatsen carport
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 546.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 526 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 68m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hagenakkers 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hagenakkers 25 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Hagenakkers 25 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagenakkers en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hagenakkers 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Echten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 4.99 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Hoogeveen 8.59 km · Treinstation
-
Beilen 21.06 km · Treinstation
-
Ommen 22.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.095
- Waardetrend afgelopen jaar +3.85%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hagenakkers 25 in Echten ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagenakkers. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagenakkers 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.