4054 MX Echteld
Voorstraat 20
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Voorstraat in Echteld ligt deze prachtige eengezinswoning. Voorstraat 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Voorstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Echteld, dan zit je hier goed. Voorstraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Echteld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 356.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen internet kabel
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 52m2 (op het noord-oosten)
- Voortuin 25m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
- ECHTELD I 263
- Oppervlakte 146m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Voorstraat 20 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Voorstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
44 R I-stra. 13
78 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Dr A J Kraa. 32
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Kerkstraat 18
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Constantijn. 4
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Christoffel. 15
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Nassaulaan 6
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 390.000
Keetjesbong. 30
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Tollenhof 23
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Dominee C v. 8
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Meester N J. 25
112 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Echteld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 3.58 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Tiel 8.61 km · Treinstation
-
Kesteren 9.79 km · Treinstation
-
Rhenen 10.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 513.600
- Waardetrend afgelopen jaar +3.73%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Voorstraat 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Echteld schatten we de waarde van Voorstraat 20 nu tussen € 306.000 en € 356.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Echteld op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Voorstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.