In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voorstraat 49 Echteld is

€ 876.000 - 1.018.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Voorstraat 49 4054 MV Echteld

240m²

2.180m²

8

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 maart 2024

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voorstraat in Echteld ligt deze unieke en riante woonboerderij. Voorstraat 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.180 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.8% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Echteld, dan ben je hier aan het juiste adres. Voorstraat 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Echteld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 2180 m2
  • Inhoud 1076 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.180 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 876.000 – 1.018.000
Woningwaarde
+9.74%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23190
Hypotheeksom € 947000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Neder-Betuwe

OZB € 986,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1511,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Voorstraat 49

De WOZ-waarde van Voorstraat 49 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 517.371
  • Woningwaarde jaartrend +0.79%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel 8.32km - Treinstation
Kesteren 10.1km - Treinstation
Rhenen 10.62km - Treinstation
Scholen
Prins Willem - Alexanderschool 0.3km - School
De Meent 3.31km - School
Openbare Basisschool De Wijzer 4.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Voorstraat 49 4054 MV Echteld

240m²

2.180m²

8

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorstraat 49 in Echteld ligt tussen de 876.000 en 1.018.000 euro. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voorstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.