Holthuysenweg 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit markante en goed onderhouden woonhuis is onder architectuur gebouwd omstreeks 2003, is afgewerkt met goede en luxe materialen en beschikt over een uitstekend isolatiepakket en 20 zonnepanelen (Energielabel A).
De rustige en kindvriendelijke locatie in de kern Slek ligt op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, zoals basisschool, winkels, supermarkt en sportverenigingen. Bovendien zijn de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar.
INDELING EN AFWERKING:
Souterrain:
Het souterrain is voorzien van voldoende lichtinval, een moderne gietvloer en vloer- en wandverwarming en beschikt o.a. over een hal (15 m²), kantoor/slaapkamer (15 m²), moderne badkamer (5 m²) met een inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet, 2 riante slaapkamers (30 m² en 15 m²), waarvan de grootste kamer middels glazen wanden en deuren in verbinding staat met een atelier/studio (28 m²), en de inpandige garage (23 m²) met een elektrisch bedienbare poort.
Begane grond:
De begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer en vloerverwarming en hier bevinden zich o.a. de ontvangsthal (7 m²), modern zwevend toilet met fonteintje, sfeervolle woon-/zitkamer (36 m²), unieke inpandige patio/terras (18 m²), bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als keuken, royale woonkeuken (26 m²) met een stijlvolle Poggenpohl keukenopstelling v.v. een kookeiland, inductiekookplaat met afzuigsysteem, koelkast, combi oven en vaatwasser, grote slaapkamer met eigen walk-in closet (21 m²), luxe badkamer met (13 m²) met whirlpool, inloopdouche, twee wastafels en een zwevend toilet, bijkeuken (9 m²) met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de vliering.
Buiten:
Via een schuifpui is vanuit de woonkeuken het royale overdekte terras (26 m²) bereikbaar. De grote tuin is gunstig gelegen op het noord-westen en beschikt over veel privacy.
ALGEMEEN:
• Volledig geïsoleerd en voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, alsmede kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• Energielabel A.
• O.a. voorzien van diverse extra’s, te weten: vloerverwarming (grotendeels), wandverwarming (souterrain) en een nieuwe inbraakbeveiliging.
• Riante indeling, o.a. geschikt voor levensloopbestendig wonen of wonen gecombineerd met werken en/of hobby aan huis.
• Grootte perceel 635 m², woonoppervlakte circa 268 m².
• Bouwjaar 2003.
• Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Maasstreek Makelaardij BVVerkocht geboden€ 695.000
-
03-04-2025 · Maasstreek Makelaardij BVTe koop
-
11-10-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoogstraat 21 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Holthuysenw. 1 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Hoogstraat 47-A Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 643.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Holthuysenweg 3 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holthuysenweg en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Holthuysenweg 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 3.91 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 1.2 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Echt 1.54 km · Treinstation
- Susteren 3.93 km · Treinstation
- Sittard 9.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 700 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Holthuysenweg 3 in Echt ligt tussen de 677.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 101.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holthuysenweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Holthuysenweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.