103 m2 wonen
245 m2 perceel
3 kamers
A++

Eickerveld 37 6102 VE Echt

103 m²
wonen
245 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 485.000 v.o.n. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2026
Bouwjaar
€ 466.000 – 542.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.709/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 28 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.709) ligt 37% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.440/m²)
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Levensloopbestendig wonen met licht en comfort – Semibungalow in Zonnendael
Deze stijlvolle semibungalow in project Zonnendael combineert een slimme indeling met optimaal wooncomfort en een toekomstgericht ontwerp. Met een woonoppervlakte van circa 103 m² en royale kavel van ca. 250 m² is deze woning perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met behoud van ruimte en kwaliteit.
Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en geschikt voor elke levensfase, terwijl de verdieping verrassend veel extra ruimte biedt voor extra slaapkamers en hobby of bergruimte.

Licht en rust op de begane grond
De ruime entree zorgt direct voor een overzichtelijke en comfortabele binnenkomst. Aan de voorzijde ligt de lichte keuken, waar een groot raam uitzicht biedt op de straat.
De sfeervolle woonkamer is tuingericht en biedt direct toegang tot de buitenruimte. Een praktische trapkast zorgt hier voor extra opbergruimte. De achtertuin ligt op het noordoosten en grenst aan zowel de woonkamer als de slaapkamer. Hierdoor geniet u vroeg in de ochtend al van de eerste zonnestralen.
Naast de woonkamer vindt u op de begane grond een royale slaapkamer en een comfortabele badkamer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dus gelijkvloers bereikbaar. Ook is er een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen voor uw wasmachine en droger. Dit maakt deze woning praktisch, comfortabel en levensloopbestendig.

Flexibele extra ruimte op de verdieping
De semibungalow is voorzien van een royale eerste verdieping met diverse mogelijkheden. Optioneel kunnen hier een extra berging en twee hobby- of slaapkamers worden gerealiseerd. Ideaal voor logees, werk of hobby's, zonder dat dit ten koste gaat van het gelijkvloerse gemak.

De op het noordoosten gelegen tuin is c.a 80 m2 groot en kan naar eigen inzicht worden aangelegd. Ideale tuin om 's ochtends al lekker van de eerste zonnestralen te genieten.

De bouw van deze prachtige woning start in september 2026 en de verwachte oplevering staat gepland rond maart 2027. De bouw vindt plaats onder de garantie van Woningborg. Dit biedt u als koper optimale zekerheid: de afbouw is gegarandeerd en de bouwkwaliteit voldoet aan strenge normen. Zo koopt u zorgeloos een duurzame nieuwbouwwoning.

Keuzevrijheid en opties
U kunt de woning met verschillende uitbreidingsopties en indelingsvarianten helemaal afstemmen op uw eigen levensstijl. Het sanitair (badkamer en toilet) en de keuken zijn nog niet inbegrepen. Hierdoor heeft u de vrijheid om deze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.

Informatie
Alle specifieke details over dit woningtype vindt u in de brochure, de plattegronden en de Technische Omschrijving. U kunt deze documenten eenvoudig per e-mail bij ons opvragen.

Opmerking
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 485.000 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.709
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 2026
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • ECHT-SUSTEREN G 5901
  • Oppervlakte 245m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Eickerveld 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 485.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eickerveld 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 466.000 – 542.000
Woningwaarde
€ 485.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.4%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hubertusstraat 19
Verkocht jun 2026
Hubertusstr. 19
Vraagprijs € 293.000
Winnend bod
Hoogveldsweg 7
Verkocht jun 2026
Hoogveldsweg 7
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Hubertusstraat 77
Verkocht apr 2026
Hubertusstr. 77
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13950
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Echt-Susteren

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 445,-
Geschatte belasting € 37 /mnd
WOZ Eickerveld 37

De WOZ-waarde van Eickerveld 37 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Slek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Echt 1.31 km · Treinstation
  • Susteren 3.76 km · Treinstation
  • Sittard 9.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 359.568
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.02%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eickerveld 37 in Echt ligt tussen de 466.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eickerveld. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eickerveld 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Eickerveld 37 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eickerveld 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eickerveld 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Eickerveld 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd