Huispedia
103 m2 wonen
245 m2 perceel
3 kamers
A++

Eickerveld 37

103 m²
245 m²
3 kamers
A++
6102 VE Echt
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.709/m²
Vraagprijs per m²
€ 403K – 457K
Huispedia Woningwaarde
2026
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Levensloopbestendig wonen met licht en comfort – Semibungalow in Zonnendael
Deze stijlvolle semibungalow in project Zonnendael combineert een slimme indeling met optimaal wooncomfort en een toekomstgericht ontwerp. Met een woonoppervlakte van circa 103 m² en royale kavel van ca. 250 m² is deze woning perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met behoud van ruimte en kwaliteit.
Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en geschikt voor elke levensfase, terwijl de verdieping verrassend veel extra ruimte biedt voor extra slaapkamers en hobby of bergruimte.
Licht en rust op de begane grond
De ruime entree zorgt direct voor een overzichtelijke en comfortabele binnenkomst. Aan de voorzijde ligt de lichte keuken, waar een groot raam uitzicht biedt op de straat.
De sfeervolle woonkamer is tuingericht en biedt direct toegang tot de buitenruimte. Een praktische trapkast zorgt hier voor extra opbergruimte. De achtertuin ligt op het noordoosten en grenst aan zowel de woonkamer als de slaapkamer. Hierdoor geniet u vroeg in de ochtend al van de eerste zonnestralen.
Naast de woonkamer vindt u op de begane grond een royale slaapkamer en een comfortabele badkamer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dus gelijkvloers bereikbaar. Ook is er een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen voor uw wasmachine en droger. Dit maakt deze woning praktisch, comfortabel en levensloopbestendig.
Flexibele extra ruimte op de verdieping
De semibungalow is voorzien van een royale eerste verdieping met diverse mogelijkheden. Optioneel kunnen hier een extra berging en twee hobby- of slaapkamers worden gerealiseerd. Ideaal voor logees, werk of hobby's, zonder dat dit ten koste gaat van het gelijkvloerse gemak.
De op het noordoosten gelegen tuin is c.a 80 m2 groot en kan naar eigen inzicht worden aangelegd. Ideale tuin om 's ochtends al lekker van de eerste zonnestralen te genieten.
De bouw van deze prachtige woning start in september 2026 en de verwachte oplevering staat gepland rond maart 2027. De bouw vindt plaats onder de garantie van Woningborg. Dit biedt u als koper optimale zekerheid: de afbouw is gegarandeerd en de bouwkwaliteit voldoet aan strenge normen. Zo koopt u zorgeloos een duurzame nieuwbouwwoning.
Keuzevrijheid en opties
U kunt de woning met verschillende uitbreidingsopties en indelingsvarianten helemaal afstemmen op uw eigen levensstijl. Het sanitair (badkamer en toilet) en de keuken zijn nog niet inbegrepen. Hierdoor heeft u de vrijheid om deze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Informatie
Alle specifieke details over dit woningtype vindt u in de brochure, de plattegronden en de Technische Omschrijving. U kunt deze documenten eenvoudig per e-mail bij ons opvragen.
Opmerking
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 403.000 - 457.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
2026
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
245 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

ECHT-SUSTEREN G 5901
Oppervlakte
245 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 485.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.

€ 403.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.165/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Munstertiend 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 480.000
    Winnend bod
  • Oude Baan 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Mandenmaker. 29 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 309,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Eickerveld 37

De WOZ-waarde van Eickerveld 37 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Slek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Echt 1.31 km · Treinstation
  • Susteren 3.76 km · Treinstation
  • Sittard 9.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 710 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eickerveld 37 in Echt ligt tussen de 403.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eickerveld. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eickerveld 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.