Huispedia
97 m2 wonen
305 m2 perceel
4 kamers
C

Kleefstraat 33

97 m²
305 m²
4 kamers
C
6101 VL Echt
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.835/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 356K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het gezellige Echt is deze half vrijstaande woning met o.a. 3 slaapkamers, aangebouwde serre en overkapping op een leuk perceel gelegen. Parkeren kan bij deze woning gemakkelijk, met plek voor 3 auto’s op de eigen oprit. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen 5 minuten toegankelijk.
Ook de directe uitvalswegen zijn binnen 5 auto-minuten bereikbaar.
Indeling
Souterrain:
Provisiekelder
Begane grond:
Hal/entree, toilet, doorzonwoonkamer (met sierplafond) en keuken. De (vernieuwde) keuken (2023) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vrijstaande koelkast met diepvries. Via de keuken is de ruime, sfeervolle serre toegankelijk. Leuk detail is de mooie vloer die zowel in de keuken als de serre doorloopt.
Tuin:
De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van gazon. Ook bevindt zich hier een sfeervolle overkapping. De tuin is toegankelijk middels een achterom. Aan de zijkant van de woning is een ruime houten berging gelegen met aan de voorzijde de oprit welke plaats biedt voor 3 voertuigen.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (op 1 slaapkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger) en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van: een inloopdouche en een wastafel met opbergmeubel.
2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie.
Bijzonderheden
Op een centrale maar rustige locatie gelegen;
Voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
Voorzien van rolluiken;
Grotendeels voorzien van horren;
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen / eigendom / JA-Solar / 2017;
Cv-installatie: Nefit Trendline HRC25 CW4 / eigendom / 2013;
Airco-installatie / eigendom / Daikin FTXF35C5V1B / 2021;
Gevel en dakisolatie;
Voorzien van energielabel C;
Zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn betonvloeren.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 317.000 - 356.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
305 m2
Inhoud
464 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 275.000
  2. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 25-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 317.000 – 356.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.464/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oude Molenw. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Herderstraat 6 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 229.000
    Winnend bod
  • Kleefstraat 19 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10970
€
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · eigenaar € 309,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.351,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kleefstraat 33

De WOZ-waarde van Kleefstraat 33 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleefstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kleefstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Peij: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Peij ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Echt 0.52 km · Treinstation
  • Susteren 4.51 km · Treinstation
  • Sittard 10.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kleefstraat 33 in Echt ligt tussen de 317.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleefstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleefstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.