Kleefstraat 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook de directe uitvalswegen zijn binnen 5 auto-minuten bereikbaar.
Indeling
Souterrain:
Provisiekelder
Begane grond:
Hal/entree, toilet, doorzonwoonkamer (met sierplafond) en keuken. De (vernieuwde) keuken (2023) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vrijstaande koelkast met diepvries. Via de keuken is de ruime, sfeervolle serre toegankelijk. Leuk detail is de mooie vloer die zowel in de keuken als de serre doorloopt.
Tuin:
De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van gazon. Ook bevindt zich hier een sfeervolle overkapping. De tuin is toegankelijk middels een achterom. Aan de zijkant van de woning is een ruime houten berging gelegen met aan de voorzijde de oprit welke plaats biedt voor 3 voertuigen.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (op 1 slaapkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger) en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van: een inloopdouche en een wastafel met opbergmeubel.
2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie.
Bijzonderheden
Op een centrale maar rustige locatie gelegen;
Voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
Voorzien van rolluiken;
Grotendeels voorzien van horren;
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen / eigendom / JA-Solar / 2017;
Cv-installatie: Nefit Trendline HRC25 CW4 / eigendom / 2013;
Airco-installatie / eigendom / Daikin FTXF35C5V1B / 2021;
Gevel en dakisolatie;
Voorzien van energielabel C;
Zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn betonvloeren.
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 275.000
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
25-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Molenw. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Herderstraat 6 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 229.000Winnend bod
-
Kleefstraat 19 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kleefstraat 33 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleefstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kleefstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Peij ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Echt 0.52 km · Treinstation
- Susteren 4.51 km · Treinstation
- Sittard 10.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kleefstraat 33 in Echt ligt tussen de 317.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleefstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleefstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.