Begoniastraat 39 6101 LW Echt
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.024) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.428/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard!
Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het treinstation, uitvalswegen, scholen en supermarkten, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met comfortabel wonen.
Met een inhoud van circa 578 m³ en een woonoppervlakte van circa 123 m² biedt deze woning volop leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een royale hoeveelheid overige inpandige ruimte (circa 61 m²), die op diverse manieren kan worden gebruikt. Denk aan een berging, hobbyruimte, thuiskantoor, werkplaats, stalling voor een auto of motor, of zelfs het realiseren van een extra keuken of praktijkruimte aan huis.
De mogelijkheden zijn talrijk en maken deze woning bijzonder veelzijdig.
De begane grond biedt dankzij de royale aanbouw een heerlijke, lichte leefruimte voor comfortabel samenkomen. De praktische indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen wonen, koken en eten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap is de ruime zolderberging bereikbaar, die volop extra bergruimte biedt en mogelijkheden heeft voor verdere invulling.
Ook buiten is het genieten. De besloten achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De extra tuinberging met overkapping zorgt ervoor dat u vrijwel het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kunt genieten.
Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie. Een woning die u gezien moet hebben!
INDELING EN AFWERKING
Begane grond:
Entree/hal (4 m²), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer (27 m²) is licht, heeft een pelletkachel en is voorzien van airco waar uiteraard ook mee verwarmd kan worden.
De halfopen keuken (12 m²) is voorzien van een elektrische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is de aangebouwde eetkamer bereikbaar (26 m²) waar het door de lichtval prettig vertoeven is. Vanuit de eetkamer zijn de inpandige ruimten te bereiken die naar eigen inzicht ingevuld kunnen worden. Nu zijn deze in gebruik als respectievelijk garage, bijkeuken, berging en kantoorruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (9 m², 9 m² en 12 m²).
De luxe badkamer (5 m²) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de praktische bergzolder (11 m²) bereikbaar.
ALGEMEEN
• Woonoppervlakte circa 123 m²
• Perceeloppervlakte 264 m²
• Bouwjaar 1970
• Rolluiken aanwezig
• Gelegen in een rustige woonstraat
• Royale multifunctionele inpandige ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden (circa 61 m²)
• Energielabel D
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 578 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Begoniastraat 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Begoniastraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van Begoniastraat 39 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Begoniastraat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Begoniastraat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Peij: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
-
Echt 0.51 km · Treinstation
-
Susteren 5.18 km · Treinstation
-
Sittard 11.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 361.868
- Waardetrend afgelopen jaar -0.31%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Begoniastraat 39 in Echt ligt tussen de 360.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Begoniastraat. Met een vraagprijs van € 372.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Begoniastraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.