Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
114 m2 wonen
261 m2 perceel
5 kamers
C

Plataanstraat 10 6101 KG Echt

114 m²
wonen
261 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
124 m²
Tuin
€ 362.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.798/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt!

In een fijne, rustige woonwijk ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over energielabel C, is goed geïsoleerd en daarmee zeer geschikt voor starters.

Wat deze woning echt onderscheidt, is de flexibele indeling. Dankzij de huidige opzet met twee keukens zijn er diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens aan te passen, zoals het realiseren van een grotere woonkamer met een separate keuken. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om de woning naar eigen inzicht in te delen.

De tuin is zonnig gelegen op het zuiden, voorzien van een achterom en grenst aan een ruime parkeerplaats, ideaal voor parkeren of als speelruimte voor kinderen. Dankzij de vaste trap naar zolder beschikt de woning momenteel over maar liefst vier slaapkamers.
De ligging aan de Plataanstraat is bijzonder prettig. Het betreft een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl het centrum binnen enkele minuten bereikbaar is. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Roermond en Eindhoven uitstekend bereikbaar.

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een tegelvloer en heeft een praktische, ruime indeling. Vanuit de hal (ca. 3 m²) zijn het toilet met fonteintje en de woonkamer bereikbaar.
De doorzon woonkamer met open keuken (totaal ca. 34 m²) is licht en functioneel ingedeeld. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
Daarnaast beschikt de woning over een tweede, volledig ingerichte keuken (ca. 7 m²), gelegen in een deel van de voormalige garage. Deze ruimte is bereikbaar via de serre (ca. 17 m²) en voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser.

De voormalige garage (10 m²) is bereikbaar via de oprit en voorzien van een kantelpoort. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra apparatuur. Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 6 m²) bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin (ca. 123 m²) is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekt terras, een berging (ca. 4 m²) en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 9 m², 9 m² en 13 m²) en de badkamer (ca. 6 m²).
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is verdeeld in twee delen en biedt veel bergruimte dankzij de aanwezige muurkasten.
Aan de linkerzijde bevindt zich een berging (ca. 8 m²) met de opstelling van de cv-ketel. De rechterzijde (ca. 11 m²) is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer.

ALGEMEEN:

• Energielabel C, o.a. voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
• Woonoppervlakte circa 114 m² (exclusief zolder).
• Overige inpandige ruimte circa 36 m².
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 405.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
261 m2
Inhoud
489 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
124 m2
Balkon / terras
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Plataanstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-05-2026 · Maasstreek Makelaardij BV
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 319.000
27-02-2026 · Maasstreek Makelaardij BV
Te koop
€ 000.000
18-12-2022 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 362.000 – 405.000
Woningwaarde
€ 319.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.51%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lavendelstraat 9
Verkocht jun 2026
Lavendelstr. 9
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Ribesstraat 7
Verkocht apr 2023
Ribesstraat 7
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Sleedoornstraat 8
Verkocht aug 2024
Sleedoornst. 8
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11910
€
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 346,-
Rioolheffing · eigenaar € 309,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.444,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plataanstraat 10

De WOZ-waarde van Plataanstraat 10 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataanstraat en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Plataanstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Echt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.14 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Echt 1.03 km · Treinstation
  • Susteren 5.47 km · Treinstation
  • Sittard 11.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 363.556
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.35%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plataanstraat 10 in Echt ligt tussen de 362.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Plataanstraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plataanstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.