In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Hôf 24 Eastermar is

€ 248.000 - 289.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

't Hôf 24 9261 VT Eastermar

88m²

146m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Hôf in Eastermar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. 't Hôf 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Eastermar, dan is dit de buurt die je zoekt. 't Hôf 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Eastermar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eastermar, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Hôf 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 248.000 – 289.000
Woningwaarde
+1.19%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9630
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 365,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 711,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ 't Hôf 24

De WOZ-waarde van 't Hôf 24 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Hôf en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van 't Hôf 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.251
  • Woningwaarde jaartrend -0.94%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 8.6km - Treinstation
Feanwâlden 10.48km - Treinstation
Buitenpost 12.76km - Treinstation
Scholen
De Balsemyn 0.1km - School
De Bolster 0.19km - School
It Iepen Stee 3.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

't Hôf 24 9261 VT Eastermar

88m²

146m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Hôf 24 in Eastermar ligt tussen de 248.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Hôf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 't Hôf 24? Bekijk het complete waarderapport.