207 m2 wonen
532 m2 perceel
8 kamers
B

Elte Martens Beimastrjitte 11 9261 VG Eastermar

207 m²
wonen
532 m²
perceel
8
kamers
€ 519.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1968
Bouwjaar
€ 435.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.507/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    111 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.507) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.552/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, sfeer en een heerlijke buitenkamer midden in het dorpshart van Eastermar

Ruime geschakelde woning met grote leefkeuken, vier slaapkamers, kelder en sfeervolle buitenruimte

Op een mooie en centrale locatie in het gezellige dorp Eastermar staat deze verrassend ruime geschakelde woning met garage, meerdere bijgebouwen en een sfeervolle buitenkamer. De woning beschikt over een royale woonkamer met houtkachel, een ruime leefkeuken, vier slaapkamers en een ruime kelder van circa 17,5 m². Daarnaast zorgen de 14 zonnepanelen, de praktische indeling en de vele bergruimtes voor een comfortabel en compleet woonhuis.

Ook buiten is het volop genieten. In de tuin bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een buitenkamer met glazen schuifpui en pizzaoven, een heerlijke plek om lange avonden met familie en vrienden door te brengen.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een tussenhal met toegang tot het toilet met urinoir. Vanuit de hal bereik je aan de rechterzijde de ruime woonkamer aan de straatzijde. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een karakteristiek balkenplafond, wat bijdraagt aan de warme en gezellige uitstraling van de ruimte.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. Deze lichte leefruimte biedt volop plaats voor een grote eettafel en is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat. Ook hier zorgt het balkenplafond voor extra sfeer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een praktische inloopkast.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en een dubbele doucheruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, een vierde slaapkamer en een ruime berging.

Tuin en bijgebouwen
Achter de woning ligt een ruime tuin met meerdere bijgebouwen. Naast de garage bevindt zich een sfeervol ingerichte buitenruimte met een overkapping en een tuinhuis met glazen schuifpui van circa 27 m². Deze ruimte is ingericht als gezellige buitenkamer en beschikt onder andere over een authentieke pizzaoven, waardoor dit een ideale plek is om met familie en vrienden te genieten van lange avonden buiten.

Daarnaast is er nog een tweede tuinhuis dat uitstekend geschikt is als kantoor, hobbyruimte of extra berging.

Bijzonderheden
- Geschakelde woning op een centrale locatie in Eastermar
- Royale woonkamer met houtkachel
- Grote leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin
- Vier slaapkamers en een inloopkast
- Moderne badkamer met ligbad en dubbele douche
- Kelder van ca. 17,5 m²
- Grotendeels kunststof kozijnen
- 14 zonnepanelen
- Garage en meerdere bijgebouwen

Eastermar
Eastermar is een sfeervol dorp gelegen tussen de Burgumer Mar en De Leien. De omgeving staat bekend om haar mooie natuur en uitstekende mogelijkheden voor watersport. In het dorp zijn onder andere een basisschool, sportverenigingen, een dorpswinkel en horeca aanwezig. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod liggen Burgum en Drachten op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.507
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 532 m2
  • Inhoud 776 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Elte Martens Beimastrjitte 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 519.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elte Martens Beimastrjitte 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.000 – 506.000
Woningwaarde
€ 519.000
Vraagprijs Boven de waarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 470.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nieuwstad 14
Verkocht mrt 2026
Nieuwstad 14
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Swanneblom 21
Verkocht aug 2025
Swanneblom 21
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Jintewarren 35
Verkocht jun 2025
Jintewarren 35
Vraagprijs € 359.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 717,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1063,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Elte Martens Beimastrjitte 11

De WOZ-waarde van Elte Martens Beimastrjitte 11 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elte Martens Beimastrjitte en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Elte Martens Beimastrjitte 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Eastermar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 398.599
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.35%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elte Martens Beimastrjitte 11 in Eastermar ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elte Martens Beimastrjitte. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elte Martens Beimastrjitte 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Elte Martens Beimastrjitte 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elte Martens Beimastrjitte 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elte Martens Beimastrjitte 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Elte Martens Beimastrjitte 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd