Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Egbert Nijstadlaan 31 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egbert Nijstadlaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Egbert Nijstadlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Egbert Nijstadlaan 31 in Dwingeloo ligt tussen de 397.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Egbert Nijstadlaan. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Egbert Nijstadlaan 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 397.000 en € 448.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 419.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.775 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.876 per m².
Niet vaak. 38% van de 266 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 18 augustus 2026.
De woning is 111 m² groot. Het perceel is 340 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 8,9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Hoogeveen op 15,7 km, 24 minuten rijden. Treinstation Beilen op 16,5 km, 25 minuten rijden. Treinstation Meppel op 25,2 km, 38 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.380 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
