Huispedia
124 m2 wonen
148 m2 perceel
5 kamers
A+++

Strengpers 19

124 m²
148 m²
5 kamers
A+++
6651 ST Druten
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 460.000
€ 3.710/m²
Vraagprijs per m²
€ 506K – 563K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze uitgebouwde en instapklare hoekwoning uit 2022 biedt modern wooncomfort, uitstekende energiezuinigheid en een heerlijke woonomgeving in de jonge wijk Tichellande in Druten. Met een royale woonkamer (uitbouw van 1,20 m), luxe keuken, moderne badkamer, drie fijne slaapkamers (vier of vijf mogelijk) én een sfeervolle tuin kun je hier direct genieten. Dankzij de bodemlus warmtepomp (verwarmen en koelen) en energielabel A+++ woon je bovendien heerlijk comfortabel én toekomstbestendig. De ligging is perfect: op loopafstand van het centrum, dichtbij de dijk en met speeltuin om de hoek.
Je komt binnen in de ruime hal. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte, moderne keuken en voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. Het grote raam biedt een vrij uitzicht en zorgt voor een prettige lichtinval. De keuken staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer, die dankzij de uitbouw heerlijk ruim is. De vele ramen zorgen voor een mooie verbinding met de fraai aangelegde achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Via de vaste trap bereik je de royale zolder: een verrassend ruime verdieping die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Ook de achtertuin is met zorg aangelegd en breder door de hoekligging. De combinatie van planten en tegels maken dit een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging en is deze via de poort naast de woning en achterin de tuin achterom bereikbaar.
Wonen op een plek waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging samenkomen? Deze moderne woning in Tichellande heeft het allemaal. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging, dit is een kans die je niet wilt missen!
Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).
Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur.
Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2.
Indeling:
Begane grond: hal met toilet; vaste kast met warmtepomp; meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; moderne keuken voorzien van complete inbouwapparatuur; royale en lichte woonkamer met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; moderne badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar; ruime zolder met witgoedaansluiting.
Algemeen: Bouwjaar 2022. Perceeloppervlakte 148 m². Inhoud ± 454 m³. Woonoppervlakte ± 124 m². Externe bergruimte ± 7 m² (berging).
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde (1.20m uitbouw) hoekwoning uit 2022
- Gehele woning is v.v. vloerverwarming
- Voorzien van bodemlus warmtepomp die kan verwarmen en koelen
- Energielabel A+++
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 506.000 - 563.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
454 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 460.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 506.000 – 563.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.306/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ticheldreef 101 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Ticheldreef 93 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Ticheldreef 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14930
€
Hypotheeksom € 534000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 468,-
Rioolheffing · eigenaar € 273,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.569,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Strengpers 19

De WOZ-waarde van Strengpers 19 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Strengpers 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Druten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Druten ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Opheusden 4.49 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 6.52 km · Treinstation
  • Kesteren 6.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
54%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
26%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Strengpers 19 in Druten ligt tussen de 506.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strengpers. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strengpers 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.