Strengpers 14 6651 ST Druten
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.993) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.072/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Strengpers 14 in Druten biedt alles wat je zoekt! Een gasloze half vrijstaande energiezuinige woning met een strakke, moderne afwerking, energielabel A en een eigen oprit. Deze nieuwbouwwoning uit 2022 is tot in de puntjes verzorgd en biedt 149 m² aan licht en ruimte. Met drie ruime slaapkamers en een walk-in-closet welke makkelijk om te zetten is tot vierde slaapkamer. Een ruime tuin en volop comfort door onder andere een bodemlus (kou en warmte) warmtepomp, volledige vloerverwarming en HR+++ glas, is dit een droomhuis waar je zó in kunt trekken. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze woning!
Indeling van de woning
Via de eigen oprit kom je bij de voordeur. De hal verwelkomt je met een strakke uitstraling, direct links vind je de wc. Loop door naar de ruime woonkamer met open keuken, dé plek waar alles samenkomt. De begane grond is voorzien van mooie Belgica Antracite vloertegels. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier de hele dag van daglicht. De keuken is modern en voorzien van een mooi kookeiland met bora-inductiekookplaat. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, een walk-in-closet en een moderne badkamer. Alles straalt luxe uit. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met een extra ruime derde slaapkamer en een praktische inloopkast. Ideaal voor kledingliefhebbers of extra opbergruimte. Deze verdieping is voorzien van twee dakramen, een aparte wasruimte, en een technische ruimte met de ventilatie-unit.
Buiten
De tuin is een plaatje! Een royaal terras zorgt voor een fijne plek om te ontspannen, terwijl het vele groen rust biedt. Achterin de tuin vind je een handige schuur, perfect voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. De tuin is te bereiken via een zij- en achter ingang.
Locatie
Strengpers 14 ligt in de geliefde wijk Tichellande in Druten. De buurt is rustig en groen, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek. Je kunt hier heerlijk wandelen en/of fietsen op de Waalbandijk en omliggende uiterwaarden. Op loopafstand bevinden zich speelvoorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen, liggen binnen handbereik. Met de auto ben je in een paar minuten op de N322 richting Nijmegen en via de A15 richting Tiel. De bushaltes zijn op loopafstand. Genieten van rust én centrale voorzieningen was nog nooit zo makkelijk.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Overal vloerverwarming
- Bodemlus warmtepomp
- HR+++ glas
- Bouwjaar 2022
- Eigen oprit
- 149 m² woonoppervlak
- 6 zonnepanelen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 695.000 - 807.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 555 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 107m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Strengpers 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Strengpers 14 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Strengpers 14 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Strengpers 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Druten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Opheusden 4.52 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 6.53 km · Treinstation
-
Kesteren 6.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.718
- Waardetrend afgelopen jaar +4.15%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Strengpers 14 in Druten ligt tussen de 695.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strengpers. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strengpers 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.