Huispedia
73 m2 wonen
230 m2 perceel
3 kamers
C

Bieskamp 72

73 m²
230 m²
3 kamers
C
6651 JN Druten
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.589/m²
Vraagprijs per m²
€ 345K – 381K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aantrekkelijke hoekwoning met volop mogelijkheden, een royale tuin en aan de achterzijde gelegen aan groenstrook en singel!
Ben je op zoek naar een comfortabele (starters)woning met veel buitenruimte en een fijne ligging? Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning precies wat je zoekt! De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 230 m² en beschikt over een verrassend grote voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de ligging aan een groenstrook en singel geniet je aan de achterzijde van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel, wat zorgt voor een prettige en groene woonomgeving.
De woning is rondom geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energiekosten. Daarnaast biedt het huis een praktische indeling met een lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een ruime bergzolder. Dankzij de ligging aan een rustig woonerf woon je hier in een aangename en kindvriendelijke omgeving.
De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt een prettige leefruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via de tuindeur direct toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze praktische ruimte beschikt over een raam en hier bevindt zich tevens de cv-combiketel. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Deze hoekwoning biedt een uitstekende combinatie van een praktische indeling, veel buitenruimte en een prettige, groene ligging; een heerlijke plek om thuis te komen. Een uitstekende kans voor starters, die op zoek zijn naar een woning met ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning.
Indeling van het huis:
begane grond:
- hal met toilet;
- woonkamer met trapkast;
- half open keuken me tuindeur.
1e verdieping:
- overloop;
- 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel;
- badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.
2e verdieping:
- bergzolder (met vlizotrap bereikbaar) met raam en CV combiketel.
Diversen:
- bouwjaar 1982;
- perceel 230 m2;
- ligging aan woonerf;
- grote tuin zowel voor, achter als aan de zijkant;
- kozijnen met HR++ glas;
- meterkast in 2022 vernieuwd;
- ligging aan de achterzijde aan groenstrook en singel;
- Energielabel C (na uitgifte van het energielabel is HR++ glas geplaatst).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 345.000 - 381.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Perceeloppervlakte
230 m2
Inhoud
325 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
110 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 335.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 12-06-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 345.000 – 381.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.973/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bieskamp 116 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Steenakker 155 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Bieskamp 92 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11510
€
Hypotheeksom € 363000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 334,-
Rioolheffing · eigenaar € 273,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.387,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bieskamp 72

De WOZ-waarde van Bieskamp 72 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bieskamp en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bieskamp 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Druten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Kesteren 5.48 km · Treinstation
  • Opheusden 7.14 km · Treinstation
  • Rhenen 8.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bieskamp 72 in Druten ligt tussen de 345.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bieskamp. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bieskamp 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.