Nieuw
Steenakker 131 6651 JD Druten
€ 310.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 352.000 -
407.000
Wonen
113 m2
Perceel
343 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Koopvoorrang
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders die een sociale huurwoning leeg achterlaten van Woonwaarts, Portaal, Talis of SSH& in de gemeente Nijmegen, Wijchen, Beuningen of Druten voorrang om deze woning te bezichtigen en te kopen tegen de vraagprijs. Kom je in aanmerking voor Koopvoorrang? Maak dan uiterlijk maandag 24 juni 2024 je interesse kenbaar. Na deze datum is er geen garantie op een bezichtiging en deelname.
Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor Koopvoorrang.
Voorrang voor middeninkomens
Wanneer er geen kandidaten zijn die voor Koopvoorrang in aanmerking komen, krijgen geïnteresseerde kandidaten met een middeninkomen tot € 61.148 bruto per jaar voorrang op kandidaten met een hoger inkomen. Ook zij kunnen de woning kopen tegen de vraagprijs.
Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor voorrang voor middeninkomens.
Is Koopvoorrang of voorrang voor middeninkomens voor jou niet van toepassing maar heb je wel interesse in de woning? Dan nodigen we je van harte uit te reageren. Jouw reactie komt op de wachtlijst. Uiteraard word je op de hoogte gehouden van de mogelijkheden.
Binnen
Je stapt de woning binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loop je de woonkamer (met trapkast) in. De woonkamer en keuken hebben veel lichtinval. Achter in de woonkamer is de half open keuken. De keukenopstelling is eenvoudig en gedateerd. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin.
Via de woonkamer bereik je middels een vaste trap de 1ste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, staand toilet en wastafel. . De uitvoering is eenvoudig maar netjes.
De ruime zolder met opstelplaats voor de ketel bereik je met een vaste trap. Het is mogelijk om hier een ruime 4de slaap-, werkkamer te maken met behoud van een voorzolder waar eventueel een wasmachine en droger kunnen staan.
Buiten
De woning heeft een ruime achter-, en zij-tuin met ligging op het Oosten. Achter in de tuin staan een stenen en een houten schuurtje. De tuin moet nog geheel aangelegd en omheind worden.
De woning voorzien van dak-, spouwmuurisolatie en dubbel glas. De C.V.-ketel is van 2018. Het Energielabel is B.
Locatie
Druten ligt in het centrum van het Land van Maas en Waal en heeft derhalve een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50. Een groot winkelaanbod, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, vele sportclubs, zwembad, theater, bibliotheek, goede busverbindingen en een prachtig uiterwaarden gebied.
Meer informatie over de woning, de plattegronden en de verkoopvoorwaarden vind je in de brochure. Heb je vragen, neem dan contact op via de oranje button.
Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod
Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.
Anti-speculatiebeding
Naast een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van de corporatie. Ook deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.743
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Dwarskap
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 343 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 210m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Steenakker 131 in Druten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 352.000 -
407.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 2.743/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Steenakker 131 in Druten ligt tussen de 352.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Steenakker 131.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Steenakker 131 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 310.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Steenakker 131 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,34 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,94 km |
Snelweg afrit | 2,39 km |
Supermarkt | 1,29 km |
Kinderopvang | 0,73 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 1,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.995
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Steenakker 131.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus