Vlakkers 226-H 6651 HS Druten
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Vlakkers 226H in Druten bieden wij dit praktische 2-kamerappartement aan, gelegen op de begane grond en voorzien van een eigen tuin met achterom en een externe berging.
Het appartement beschikt over een energielabel A+.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 1979;
• Woonoppervlak: ca. 57 m²;
• Externe bergruimte: ca. 4 m²;
• Inhoud: ca. 201 m³.
Indeling
De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau en brievenbussen.
Bij binnenkomst van het appartement komt u in de hal met toegang tot de meterkast, de separate toiletruimte met fontein en de badkamer, welke is uitgerust met een douche, wastafel en radiator.
De keuken is eenvoudig uitgevoerd en niet voorzien van inbouwapparatuur, wat de mogelijkheid biedt deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer, de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de tuin met achterom bereikbaar.
Extra informatie
• Energielabel A+;
• Goed onderhouden;
• Eigen externe berging op de begane grond;
• Verwarming en warm water via warmtepomp.
Omgeving
Het appartement is gelegen in Druten, in de geliefde regio het Land van Maas en Waal.
Deze omgeving staat bekend om haar uitgestrekte riviernatuur, dijken, uiterwaarden, boomgaarden en fraaie fiets- en wandelroutes langs de Waal.
Het Drutens Bosje ligt op korte afstand en biedt een prettige combinatie van natuur en recreatie.
Druten beschikt over een volwaardig voorzieningenniveau, met onder andere supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een apotheek, huisartsenpraktijken, sportvoorzieningen en basisonderwijs.
Het dorpscentrum is levendig en de ligging biedt een goede bereikbaarheid richting Nijmegen, Tiel en Oss.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 201 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Achtertuin 25m2
- Maandelijkse bijdrage € 164 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vlakkers 226-H eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlakkers 226-H zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 16 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Vlakkers 226-H is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlakkers en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vlakkers 226-H.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Druten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Kesteren 5.49 km · Treinstation
-
Opheusden 6.76 km · Treinstation
-
Rhenen 8.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.614
- Waardetrend afgelopen jaar +5.5%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vlakkers 226-H in Druten ligt tussen de 305.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vlakkers. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlakkers 226-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Vlakkers 226-H en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlakkers 226-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlakkers 226-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Vlakkers 226-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.