Verkocht in apr. 2024
Vlakkers 222 6651 HS Druten
€ 225.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
307.000
Wonen
65 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Houdt jij van het gemak om alle voorzieningen dichtbij hebben? Dan is Vlakkers 222 in Druten dé plek voor jou. Gelegen in een gemoedelijke wijk met nabijheid van winkels, openbaar vervoer en parkeerplaatsen, biedt dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en een zonnig balkon het perfecte woongenot.
Let op, het energielabel is een oud label en geeft een C aan, nadien is het dak en de muren geïsoleerd ( 2020)! Derhalve is een nieuw label mogelijk van een hogere norm.
Soort woning: appartement met een balkon en privé-berging
Soort Bouw: bestaande bouw
Aantal kamers: 3 Aantal woonlagen: 2, gelegen op de tweede en de derde verdieping
Bouwjaar: 1979 Inhoud: ca. 222 m³ Woonoppervlakte: 65 m² Externe berging: 6 m² Bijdrage VvE: EUR 169,57 per maand
Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de tweede en derde woonlaag. In de hal de meterkast, toilet en trapkast. De gemoderniseerde keuken is uitgevoerd in neutrale tinten, klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. In de inpandige berging bevinden zich wasmachine en droger.
Bij mooi weer nodigt het zonnige balkon uit om buiten te genieten.
Keuken: De moderne keuken in wit met een donker aanrechtblad is compleet uitgerust met een oven, vaatwasser (defect), koelkast en gaskookplaat - klaar voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
Slaapkamers: Op de verdieping vind je twee slaapkamers (met 3 dakramen) en een doucheruimte met inloopdouche en wastafel in badmeubel. De ideale indeling voor comfortabel wonen.
Balkon: Het balkon is op het westen georiënteerd. Na een dag werken geniet je hier van de avondzon.
Berging: Parkeer je auto in de nabije omgeving en berg je fiets op in de handige berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
• CV combiketel Remeha HR 2021;
• Intercom aanwezig;
• Keuken met gaskookplaat (4 pits), afzuigkap, koeler en vaatwasmachine (defect);
• Zeer centrale ligging;
• Meer dan voldoende parkeergelegenheid bij het complex;
• Winkels, parkje, centrumgebied, medische voorzieningen e.d. op loop-/ fietsafstand;
• Openbaar vervoer op loopafstand;
• Perfecte ligging tov de uitvalswegen N325/ A325, A12, A15 en A50
Gunstige locatie: Druten biedt alles wat je nodig hebt - winkels, verenigingsleven, scholing, gezondheidszorg en een fantastische ligging aan de rivier. Dankzij de perfecte aansluiting op de A73, A50 en A15 bereik je belangrijke plaatsen filevrij. Druten combineert klassieke woningen met eigentijdse bedrijvigheid en biedt een heerlijk woonklimaat.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 222 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 169 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlakkers 222 in Druten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 277.000 -
307.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.462/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlakkers 222 in Druten ligt tussen de 277.000 en 307.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlakkers 222.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlakkers 222 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
02-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlakkers 222 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,51 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,87 km |
Snelweg afrit | 2,21 km |
Supermarkt | 1,24 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.995
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlakkers 222.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus