Heemradenstraat 144 6651 DP Druten
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een ruime entree, lift en gemeenschappelijke binnentuin. De ligging is ideaal: rustig en toch op loopafstand van het centrum van Druten, met winkels, horeca en overige voorzieningen binnen handbereik.
Binnen treft u een ruime hal met toilet en een riante, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een complete inrichting met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een bergkast met de cv-installatie en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon - een heerlijke plek om van de buitenlucht en het uitzicht te genieten.
De 2 ruime slaapkamers grenzen beide aan de woonkamer. De eerste en grootste slaapkamer beschikt over een airconditioning en een ensuite badkamer (2021) die modern is uitgevoerd met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kast en is ideaal te gebruiken als logeer- of werkkamer.
Het appartement beschikt verder over twee eigen parkeerplaatsen in de overdekte parkeerkelder en een externe berging voor extra opslagruimte in de parkeerkelder.
Kortom: Wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen en gemakken in de buurt. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging; we laten u het appartement graag in het echt zien!
Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).
Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur. Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2.
Indeling:
Entree appartementencomplex:
Opstelling bellentableau, video-installatie en brievenbussen. Toegang tot gemeenschappelijke exotische binnentuin met trappenhal en lift.
Appartement: Entree; toilet; meterkast; bergkast met cv-installatie en witgoedaansluiting; riante, lichte woonkamer; open keuken met complete inrichting o.a. combi/magnetron (2024), inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast; royaal balkon op het zuid-oosten; royale slaapkamer ± 13 m² met ensuite badkamer modern afgewerkt met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel; 2e slaapkamer van ± 7 m² met vaste kast.
Afgesloten parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen en separate berging. De toegangsdeur van de gezamenlijke parkeergarage is voorzien van een afstandsbediening.
Algemeen: Bouwjaar 2008. Inhoud ± 325 m³. Woonoppervlakte ± 99 m². Gebouw gebonden buitenruimte (Balkon) ± 11 m². Externe bergruimte (berging en 2 parkeerplaatsen) ± 33 m².
Bijzonderheden:
- Appartement is v.v. airconditioning (2021)
- Badkamer en toilet in 2021 vernieuwd
- Balkon is in 2022 v.v. elektrische screens
- Prachtige ligging op de bovenste (3e verdieping)
- Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, bereikbaar via een elektrische garagedeur
- Eigen berging in de parkeerkelder
- De binnentuin van het complex is uitgevoerd met fraai aangelegde plantenborder v.v. exotische planten en zitjes
- Appartementencomplex is voorzien van lift
- Gezonde VVE, bijdrage VVE € 237,49
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 579.000 - 672.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 237 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heemradenstraat 144 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heemradenstraat 144 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Heemradenstraat 144 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemradenstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heemradenstraat 144.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Druten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Kesteren 5.37 km · Treinstation
-
Opheusden 6.01 km · Treinstation
-
Rhenen 8.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 457.795
- Waardetrend afgelopen jaar +4.64%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heemradenstraat 144 in Druten ligt tussen de 579.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 78.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heemradenstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemradenstraat 144? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Heemradenstraat 144 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemradenstraat 144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemradenstraat 144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Heemradenstraat 144 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.