Donjon 5 5151 XT Drunen
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.899) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.587/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je woont hier op heerlijke locatie en in de jonge wijk Dillenburg. Donjon is één van de mooiste straten in deze wijk en op steenworpafstand vind je o.a. het centrum, de supermarkt, twee basisscholen en gezondheidsvoorzieningen. Ook diverse sportvoorzieningen vind je dichtbij maar een mooie wandeltocht door de Loonse en Drunense Duinen is natuurlijk ook niet ver weg.
Kortom, een heerlijke plek om te wonen!
Goed om te weten:
- Oprit met plek voor de auto's en toegang tot de garage.
- Hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
- Riante en lichte woonkamer afgewerkt met stoere gietvloer voorzien van vloerverwarming en grote openslaande tuindeuren.
- Ruim opgezette en smaakvolle eetkeuken uitgerust met veel inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, heteluchtoven, combioven, vaatwasser en wijnklimaatkast.
- Eerste verdieping met momenteel twee grote slaapkamers waarvan de ene kamer in gebruik is als 'dressroom ' en de andere kamer beschikt over een aircosysteem.
- Fraaie badkamer met wasmeubel, twee wastafels, grote inloopdouche en een toilet.
- Grote open tweede verdieping met aircosysteem, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling CV ketel. Deze verdieping is gemakkelijk te verdelen in twee goede slaapkamers.
- Heerlijke zonnige, privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, diverse leuke terrassen en een mooie overkapping voorzien van glazen schuifwanden, elektra en verwarmer.
- Garage van ca. 18 m2 met toegang tot de achtertuin evenals de oprit.
- Deze energiezuinige woning is volledig en hoogwaardig geïsoleerd, beschikt over 23 zonnepanelen en een energielabel A.
Ben jij op zoek naar een moderne, ruime en smaakvolle woning van alle gemakken voorzien en ook nog eens op een goede locatie dan is dit je kans!
Neem voor het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.899
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 590 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 100m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Donjon 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Donjon 5 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Donjon 5 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donjon en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Donjon 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Drunen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Oisterwijk 13.17 km · Treinstation
-
Tilburg 15.73 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 16.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.741
- Waardetrend afgelopen jaar +4.35%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Donjon 5 in Drunen ligt tussen de 626.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donjon. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Donjon 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd