Torenstraat 107 5151 JP Drunen

Moderne tweekapper met garage, 4 slaapkamers, luxe badkamer (2022) en prachtige tuin voorzien van overkapping en gezellige terrassen! Welkom aan de Torenstraat 107 te Drunen!

Dit huis is rond 1985 gebouwd en door de jaren heen netjes onderhouden. Je kunt zien dat hier met zorg is verbouwd en gewoond. De afgelopen jaren hebben de huidige bewoners stap voor stap geïnvesteerd in comfort, verduurzaming en een moderne uitstraling. Zowel de woning als de tuin zien er keurig netjes uit. Heb je het 'Spaanse terrasje' al gezien in de tuin?

De woning is opgetrokken met spouwmuren en met pannen gedekt. De aanwezige isolatievormen zijn vanuit de bouw. Een gedeelte van het (dubbel) glas is vervangen; in de keuken is in circa 2018 een kunststof draaikiepraam met HR(++) glas geplaatst, in de badkamer in 2022, en in de bestaande kunststof kozijnen in de voorgevel op de begane grond is in circa 2024 HR(++) glas geplaatst. In de woonkamer is in circa 2020 van een deur een raam gemaakt en dat is ingezet met triple glas.

De begane grond is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van isolatiefolie op de bestaande vloer, met daarop beton, vloerverwarming en een mooie tegelvloer. Ook zijn de wanden en plafonds netjes glad gestuct. In 2020 is de tuin aangelegd en is de woning voorzien van 8 zonnepanelen met micro omvormers. De cv-ketel is in 2023 vernieuwd. In 2024 is het stucwerk op de eerste verdieping vernieuwd. Het antracietkleurige elektrische zonnescherm is van 2025 en in 2026 is het buitenschilderwerk van de garagedeuren nog gedaan. Eigenlijk teveel om op te noemen. Dit huis is instapklaar en compleet met garage en laadpaal voor een elektrische auto.

Met circa 123 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, een garage en een zonnige achtertuin op het westen is dit dus een huis dat veel woonwensen kan vervullen. De ligging is daarbij minstens zo prettig. Je woont op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en openbaar vervoer, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de dorpse sfeer die Drunen zo geliefd maakt. En dankzij de centrale ligging in Brabant zijn Waalwijk en ’s-Hertogenbosch ook snel bereikbaar.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct op dat de woning ruim is opgezet. Vanuit de centrale entree is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en het woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (circa 2013) in een praktische U-opstelling. Hier is veel werkruimte aanwezig en daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, 4 pits gasfornuis, rvs recirculatie afzuigkap, spoelbak en close-in-boiler. In de keuken/eetkamer is meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel met 6 of 8 stoelen.

De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte aan de achterzijde van de woning en biedt daardoor volop mogelijkheden voor een mooie zithoek. De grote ramen en schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Op zonnige dagen staat de schuifpui naar het terras (met zonnescherm) lekker open en wordt de tuin als vanzelf onderdeel van de leefruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, op twee van de drie kamers past een tweepersoons bed. De derde slaapkamer is een fijne kinderkamer of werkkamer. De echte blikvanger is de badkamer. Deze is eind 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dankzij de super strakke afwerking en de elektrische vloerverwarming voelt deze ruimte luxe en comfortabel aan.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is veel meer dan alleen een zolder. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is eveneens voldoende bergruimte beschikbaar.

Buitenruimte
De achtertuin laat goed zien hoeveel aandacht de huidige bewoners aan hun woonplezier hebben besteed. In 2020 is de tuin opnieuw aangelegd, compleet met lichtplan, beregeningssysteem en diverse stroompunten. Er is gekozen voor een combinatie van groen, terrassen en gebruiksgemak. Dankzij de ligging op het westen kun je hier tot in de avond van de zon genieten. En onder de overkapping zit je heerlijk beschut. De tuin is zowel vanuit de woning als via een zijpad langs de garage bereikbaar. De garage is halfsteens opgetrokken, eveneens met pannen gedekt, en voorzien van elektra, verwarming en een praktische vliering.

Interesse?
Download de brochure via onze website, bel 085-0805595 en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft!

Toon meer Toon minder