Hugo de Grootstraat 23 5151 EG Drunen

Welkom in deze leuke en verrassend ruime bovenwoning in het hart van Drunen. Gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen woon je hier heerlijk centraal, met winkels, horeca en supermarkten om de hoek. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een balkon én een buitenterras aan de voorzijde. Daarnaast is er op de begane grond een aparte berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen. Dankzij onder andere HR++ beglazing is de woning voorzien van energielabel B. Deze maisonnette is perfect voor wie graag alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

INDELING
Begane grond
We betreden de woning en komen terecht in de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en groot genoeg voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Dankzij de prettige indeling voelt de ruimte licht en open aan. Via de schuifpui heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt vertoeven en genieten van de buitenlucht en je jezelf midden in het centrum van Drunen voelt. De keuken is bereikbaar via de woonkamer. Deze is voorzien van voldoende inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en gaspitkookplaat.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de trapopgang in de entreehal. Hier komen we uit op een ruime overloop. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en een praktische inbouwkast. De hoofdslaapkamer is lekker ruim en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte voor een groot bed, maar leent zich ook uitstekend als kantoor of hobbyruimte. De ruime badkamer is voorzien van een toilet, bad, wastafel en een douche; tevens treffen we hier de opstelplaats van de wasmachine. In de technische ruimte is de cv-ketel uit 2017 te vinden.

ZOLDER
De woning is voorzien van een praktische bergzolder die via een vlizotrap is te bereiken. Hier kunnen seizoensgebonden spullen worden opgeborgen en blijft de rest van de woning heerlijk opgeruimd.

BUITENRUIMTE
Naast het balkon beschikt deze woning ook over een buitenruimte aan de achterzijde. Hier kun je eenvoudig een loungeset of een tafel plaatsen. Het is een fijne plek om gezellig te zitten met familie of vrienden. Of je nu wilt ontspannen na een werkdag of in het weekend wilt genieten van het buitenleven, hier kan het allemaal. De combinatie van balkon en terras maakt dat je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden.

LOCATIE
De woning is gelegen in Drunen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden, zoals supermarkten, winkels en restaurants. Je woont hier centraal en hebt alles binnen handbereik, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Zoek je toch liever de stad op? Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 zijn 's-Hertogenbosch en Waalwijk op korte afstand gelegen en binnen een kwartier te bereiken. Daarnaast bevindt zich op korte afstand het prachtige natuurgebied van de Loonse en Drunense Duinen, ideaal voor een heerlijke wandeling of fietstocht.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het centrum van Drunen;
- Dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Balkon èn extra buitenterras aan de voorzijde;
- Externe berging;
- HR++ beglazing;
- Energielabel B;
- VvE bijdrage maandelijks €193,00
- Gunstige liggin nabij de A59;
- Loonse- en Drunense Duinen dichtbij.

Toon meer Toon minder