Noorderblokken 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling: Entree/hal, toiletruimte met toilet en urinoir, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, houtkachel en airconditioning, woonkeuken met gietvloer, tussenhal met toegang tot badkamer voorzien van 2e toilet, douchehoek en wastafelmeubel, slaapkamer voorzien van airconditioning, inloopkast.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer, logeer-/hobbykamer, zolderruimte van circa 56 m2 met de mogelijkheid om hier meerdere slaapkamers te realiseren.
De woonboerderij is omstreeks 1990 gerealiseerd en is voorzien van dubbel glas, dak- en deels muurisolatie.
Energielabel D.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel AWB (2021).
De aanwezige airconditioning is kan koelen en warmen.
De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, 6-pits gasfornuis met 2 ovens en afzuigkap.
De ramen in de voorgevel zijn voorzien van rolluiken.
De inpandige garage/schuurruimte is circa 160 m2 groot en voorzien van grote elektrisch bedienbare sectionaaldeuren aan zowel voor- als achterzijde. In de schuurruimte is een mancave met houtkachel aanwezig.
In de tuin is een overkapping, 2 schuurtjes en een carport aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 435.000
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
28-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zuiderblokk. 11 Verkocht okt 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Zuiderdiep 5 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Noorderblok. 24 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 312.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noorderblokken 15 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderblokken en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderblokken 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 8.85 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 2.73 km · 10 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.4 km · 12 min. fietsen
- Museumspoorstation Stadskanaal 6.49 km · Treinstation
- Museumspoorstation Bareveld 9.3 km · Treinstation
- Museumspoorhalte Wildervank 12.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,9 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,9 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noorderblokken 15 in Drouwenermond ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderblokken. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderblokken 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.