Zuiderdiep 143 9523 TD Drouwenermond
Over deze woning
-
25 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.000) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.601/m²)
-
Gewilde buurt91% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning een unieke kans! Gelegen op een aantrekkelijke locatie met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en een zeer diepe, bosrijke achtertuin, biedt deze woning volop potentie.
Parkeren doe je comfortabel op eigen terrein en daarnaast beschik je over een vrijstaande garage en stenen berging.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping.
Op de begane grond bevindt zich tevens de eenvoudige badkamer, voorzien van douche, wastafel en staand toilet.
De woonkamer beschikt over een praktische inbouwkast en biedt prettig uitzicht.
De dichte, gedateerde keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een geiser voor warm water.
Via de achterste hal bereik je de tuin.
Daarnaast is er een provisiekelder aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers.
De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte, wat zorgt voor extra licht en ruimte.
Zolder
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal als extra opslagruimte.
Buiten
De woning beschikt over een verrassend ruime en diepe achtertuin op het noorden met een groen, bosrijk karakter - een heerlijke plek met veel privacy.
Daarnaast zijn er een stenen berging en een vrijstaande stalen garage aanwezig.
Bijzonderheden
Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde
Parkeren op eigen terrein
Woning dient gemoderniseerd te worden
Zeer diepe achtertuin op het noorden
De kaveloppervlakte is ca. 833 m2 (ca. 10 bij 83 meter)
Energielabel G
Bouwkundig rapport inclusief installatiekeuringen beschikbaar
Asbestrapport aanwezig
Overdracht via een projectnotaris
Zelfbewoningsplicht van minimaal 1 jaar
Verhuur aan eerstegraads familielid toegestaan
Doorverkoop binnen 1 jaar niet toegestaan
Zie jij de mogelijkheden van deze woning op een mooie en groene locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de potentie!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 221.000 - 257.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1951
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 833 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 700m2 (op het noorden)
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuiderdiep 143 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuiderdiep 143 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 833 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zuiderdiep 143 is 151.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdiep en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderdiep 143.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Drouwenermond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Museumspoorstation Stadskanaal 1.24 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Musselkanaal 10.58 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Bareveld 11.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 375.571
- Waardetrend afgelopen jaar +3.36%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuiderdiep 143 in Drouwenermond ligt tussen de 221.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 39.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderdiep. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderdiep 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.