Huispedia
40 m2 wonen
1 kamer
A++

Koning Willem-Alexanderplein 97

40 m²
1 kamer
A++
8254 BD Dronten
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 259.500
€ 6.488/m²
Vraagprijs per m²
€ 270K – 305K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

90% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".
Deze gloednieuwe en zeer fraai afgewerkte studio is ideaal voor starters! Deze energiezuinige studio is voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming alsmede een fraaie afwerking met o.a. een luxe keuken, laminaatvloeren, luxe badkamer en 3 zonnepanelen. De ligging tegen het station van Dronten en het winkelcentrum "Suydersee" op loopafstand, maakt het geheel helemaal af!
Indeling:
Begane grond: centrale ingang met het bellentableau en brievenbussen naar de gemeenschappelijke hal waar het appartement aan grenst. Entree naar de hal met garderobe, uitgebreide meterkast met 3-fase aansluiting en een ruime berging waar de warmtepomp, unit voor de vloerverwarming, omvormer voor de zonnepanelen, mv-unit en aansluiting voor de wasmachine gesitueerd zijn. De badkamer is voorzien van moderne witte betegeling, een hangcloset, een inloopdouche met glazen wand en wastafel met meubel. Middels een glasdeur is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer betreft een mooie ruimte met loopdeur naar het zonneterras en uitzicht over het binnenterrein alsmede uitzicht op de groen voorziening aan de voorzijde van het complex. De studio zorgt door een fraaie "room divider" voor een splitsing van het slaapgedeelte met de woonkamer en keuken. Het slaapgedeelte heeft uitzicht op het binnenterrein. De luxe keuken is voorzien van moderne witte fronten en een grijs werkblad en is verder voorzien van een ingebouwde 4-pits inductiekookplaat met rvs afzuigkap, een vaatwasser, en een koelkast met vriesvakje. De studio is volledig voorzien van een comfortabele vloerverwarming en gecombineerd met een moderne laminaatvloer. De studio beschikt over aluminium kozijnen met veel lichtinval middels de vele ramen met HR++ glas. Het zonneterras is op het zuiden gesitueerd.
Het binnenterrein van het appartementencomplex biedt veel parkeergelegenheid met gras doorlatende bestrating. Een ruime algemene fietsenberging geeft voldoende stalling voor de fietsen.
* Bouwjaar 2023
* Geheel modern afgewerkt en gloednieuw
* Luxe keuken met ingebouwde apparatuur
* Modern badkamer met vloerverwarming
* Verwarmd middels een warmtepomp met vloerverwarming
* Zonneterras op het zuiden gesitueerd
* Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 64,00
* 3 Zonnepanelen
* Woningborggarantie overdraagbaar
* Zelfbewoningsplicht van toepassing
* Openbaar parkeren direct voor de deur
* Aanvaarding in overleg, snelle levering bespreekbaar
* Energielabel A++
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 270.000 - 305.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
40 m2
Inhoud
142 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
12 m2
Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 64 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 259.500
  2. 31-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 24-07-2026 · Makelaardij Van der Linden Dronten
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.

€ 270.000 – 305.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.175/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Noord 66-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • De Noord 54-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.500
    Winnend bod
  • De Noord 62-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 279.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9990
€
Hypotheeksom € 287000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 282,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 328,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.094,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koning Willem-Alexanderplein 97

De WOZ-waarde van Koning Willem-Alexanderplein 97 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koning Willem-Alexanderplein 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 64,- /mnd
Kosten € 64 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Dronten Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.83 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Dronten 0.23 km · Treinstation
  • Nunspeet 19.53 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 21.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 700 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koning Willem-Alexanderplein 97 in Dronten ligt tussen de 270.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koning Willem-Alexanderplein. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koning Willem-Alexanderplein 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.