Smidshamer 42 8253 LT Dronten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Smidshamer in Dronten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Smidshamer 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Smidshamer. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Smidshamer 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Dronten west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 549.000 - 638.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Voorzieningen zonnepanelen, mechanische ventilatie, TV kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smidshamer 42 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Smidshamer 42 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidshamer en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Smidshamer 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.108
- Woningwaarde jaartrend +2.65%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smidshamer 42 in Dronten ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smidshamer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Smidshamer 42? Bekijk het complete waarderapport.