Huispedia
121 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
A

Baksteen 3

121 m²
150 m²
5 kamers
A
8253 LA Dronten
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.306/m²
Vraagprijs per m²
€ 420K – 463K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".
In de jonge wijk "De Gilden" is deze moderne tussenwoning met een vrijstaande houten berging gelegen. Het perceel biedt 2 parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede een prachtig vrij uitzicht over groen en water. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen als scholen, winkelcentrum en het gezondheidscentrum van Dronten West. Ook het speeleiland is letterlijk om de hoek gelegen!
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe, lichte toiletruimte met toilet en fonteintje, doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een grote glaspartij en loopdeur naar de tuin. De woonkamer beschikt verder over een prachtige houten vloer. De moderne keuken is straatgericht en in twee vaste wanden geplaatst. De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, een vaatwasser, gaskookplaat, een combimagnetron en afzuigschouw. De zonnige tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt een terras, een achterom en een vrijstaande houten berging.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie mooie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een prettig formaat en samen met de overloop voorzien van onderhoudsarme vloeren. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een 2e toilet, een design ligbad en een design meubel met twee waskommen.
Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De voorzolder is prachtig afgewerkt met dakkapel, dakraam, wasruimte en kastenwand. Deze verdieping heeft de was-apparatuur, c.v.-ketel (Intergas HR) en mechanische ventilatie mooi weggewerkt. De zolder heeft tevens een mooie 4e slaapkamer met een 2e dakkapel en praktische knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een onderhoudsarme vloer.
* Bouwjaar 2011, perceeloppervlakte: 150 m²
* 4 mooie slaapkamers
* Moderne badkamer
* Moderne keuken met ingebouwde apparatuur
* Goed onderhouden en instapklaar
* Voorzien van een dakkapel en veel opbergruimte
* Zonnige tuin met achterom
* 2 privé parkeerplaatsen
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 420.000 - 463.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 400.000
  2. 17-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 420.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.645/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeilenmaker. 89 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Baksteen 31 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Baksteen 27 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13070
€
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 454,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.583,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Baksteen 3

De WOZ-waarde van Baksteen 3 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baksteen en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Baksteen 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van De Gilden ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 6.17 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
  • Dronten 3.87 km · Treinstation
  • Nunspeet 21.72 km · Treinstation
  • Harderwijk 23.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
53%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Baksteen 3 in Dronten ligt tussen de 420.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baksteen. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baksteen 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.