Kleermakersgilde 38

Ben je op zoek naar een stijlvolle, comfortabele en energiezuinige woning waar je zo in kunt trekken? Dan is Kleermakersgilde 38 in Dronten absoluut een bezichtiging waard! Deze uitstekend verzorgde woning beschikt over circa 118 m² woonoppervlakte en biedt een mooie combinatie van ruimte, sfeer en modern wooncomfort. De lichte woonkamer, moderne keuken en sfeervolle eetkamer vormen samen een heerlijke leefomgeving waar gezelligheid centraal staat. Ook op de verdiepingen is het volop genieten, met onder andere een luxe badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche en een verrassend veelzijdige tweede verdieping. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan duurzaam en comfortabel wonen. Ook buiten is het goed vertoeven: de groene, beschutte achtertuin biedt volop privacy en fijne plekken om te ontspannen. De garage zorgt daarnaast voor praktische bergruimte.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De woonkamer is stijlvol ingericht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De moderne afwerking, de mooie vloer en de rustige kleurstelling zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. De moderne keuken vormt een echte blikvanger en is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur uit 2023 en een gezellig schiereiland met spoelgedeelte en zitgelegenheid, ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie of om gezellig bij te praten tijdens het koken. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle eetkamer, waar volop ruimte is voor een royale eettafel. Vanuit de eetkamer heb je direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat, beschikken over een fijne lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. Dankzij de verzorgde afwerking en de rustige kleurstellingen hebben de kamers een warme en sfeervolle uitstraling. Uiteraard zijn de ruimtes ook uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is een echte blikvanger en straalt luxe en comfort uit. De ruimte is stijlvol afgewerkt met grote, donkere wand- en vloertegels en beschikt over een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Het raam zorgt voor prettig natuurlijk daglicht en maakt het geheel compleet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel geniet deze verdieping van extra ruimte en een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te gebruiken. Of je nu op zoek bent naar een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een fijne logeerkamer, deze verdieping biedt volop mogelijkheden! Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er ruimte voor de technische installaties. Ook is er praktische bergruimte aanwezig voor het opbergen van spullen. Een veelzijdige verdieping die de woning compleet maakt!
Tuin en garage:
De groene, sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de volwassen beplanting en de groene erfafscheidingen biedt de tuin volop privacy en een beschutte ligging. De combinatie van sierlijke beplanting, bestrating en verschillende zitmogelijkheden zorgt voor een gezellige uitstraling. De woning beschikt over een praktische garage, die zowel vanaf de voorzijde als vanuit de achtertuin toegankelijk is. De garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en tuinspullen of het creëren van een handige hobby- of klusruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Een fijne combinatie van praktische bergruimte en parkeergemak!
Ligging:
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Gilden in Dronten-West. Een fijne woonomgeving met volop rust, groen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse groenstroken en speelvoorzieningen. Winkelcentrum Dronten-West, diverse basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur ligt het prachtige Wisentbos op loopafstand, waar je heerlijk kunt genieten van de groene omgeving. Het gezellige centrum van Dronten en het NS-station zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met omliggende plaatsen. Een heerlijke woonlocatie waar je geniet van een rustige, groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn!
Bijzonderheden
- Energielabel A++
- 13 zonnepanelen en een warmtepomp
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Meterkast vernieuwd in 2023
- De woning is volledig gasloos; de gasaansluiting is definitief verwijderd.
- Aan de voorzijde van de woning zijn de woonkamer en slaapkamer voorzien van screens (2024)
- Alle ramen en de achterdeur zijn voorzien van horren.
- Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2025
- De woning beschikt over een 3-fasenaansluiting, geschikt voor een hogere elektriciteitsbelasting
- Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Gilden, nabij winkels, scholen en het Wisentbos
Bestemming:
Woonbestemming:
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie K, nummer 2157, groot 209 m²
Vraagprijs:
€ 450.000 k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden.
VSO makelaars & taxateurs
De Bolder 2
8251 KC Dronten
Contactpersoon:
Kelly van de Luijtgaarden