Huispedia
123 m2 wonen
153 m2 perceel
6 kamers
A+

Zeilenmakersgilde 47

123 m²
153 m²
6 kamers
A+
8253 GH Dronten
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.163/m²
Vraagprijs per m²
€ 401K – 454K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
Ben je op zoek naar een nette, goed onderhouden woning met volop ruimte en mogelijkheden? Dan is deze fijne tussenwoning precies wat je zoekt! De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, een verzorgde open keuken, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping die naar wens is in te delen. De zonnige achtertuin (zuidwesten) met overkapping maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht over de straat met openbaar groen. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. De tuin is zowel via de bijkeuken als via de schuifpui bereikbaar. De tuin beschikt over een fijne overkapping, waardoor je ook bij minder weer lekker buiten kunt zitten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn allen van goed formaat en beschikken over prettig daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Dankzij het aanwezige raam is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat zorgt voor extra comfort.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping.
Deze open ruimte is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de technische installaties. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Tuin
De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van zon en beschutting. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een zitje en eventueel groen en de woning is ook via een achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
- Energielabel A+
- Gelegen in De Gilden
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Bouwjaar 2009
- Tussenwoning
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- Op korte afstand van basisscholen en het gezondheids- en winkelcentrum
van Dronten-west
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 401.000 - 454.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 389.000
  2. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 401.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.463/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeilenmaker. 89 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Zeilenmaker. 53 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Zeilenmaker. 63 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12770
€
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 458,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.589,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeilenmakersgilde 47

De WOZ-waarde van Zeilenmakersgilde 47 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeilenmakersgilde en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zeilenmakersgilde 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van De Gilden ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.63 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Dronten 3.41 km · Treinstation
  • Nunspeet 21.42 km · Treinstation
  • Harderwijk 23.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
53%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeilenmakersgilde 47 in Dronten ligt tussen de 401.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeilenmakersgilde. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeilenmakersgilde 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.