Zeilenmakersgilde 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een ingebouwde inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en losse Amerikaanse koelkast. De tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. De tuin is keurig aangelegd is en voorzien is van een vrijstaande houten berging en achterom. De begane grondvloer is recent volledig geschilderd en voorzien van een moderne laminaatvloer.
Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 mooie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon met openslaande deuren en de grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Frans balkon met openslaande deuren in de zijgevel. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en 2e toilet (sanibroyeur). De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken.
Tweede verdieping: vaste trap naar de ruime lichte zolder waar de opstelplaats voor de heteluchtverwarming (Brink 2009), c.v.-ketel (Intergas HR 2026) en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning is een aparte wasruimte gelegen waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Aan de achterzijde is een ruime 4e slaapkamer met een gevelraam gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich nog ruime bergmogelijkheid.
* Bouwjaar 2009; oppervlakte: 178m²
* Tuin op het zuiden met achterom en ruime vrijstaande berging
* Voorzien van 4 slaapkamers
* Ruime parkeergelegenheid op eigen grond
* Ruime parkeergelegenheid direct naast de woning
* Goed afgewerkt en onderhouden
* Elektrisch bedienbare rolluiken
* Ruime keuken met ingebouwde apparatuur
* Voorzien van 15 zonnepanelen
* Zolder met 2 gevelramen op de 2e verdieping
* Frans balkon aan de voorzijde en zijkant
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg, medio februari 2027
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 425.000
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zeilenmaker. 85 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Zeilenmaker. 89 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Zeilenmaker. 69 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 370.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zeilenmakersgilde 33 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeilenmakersgilde en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zeilenmakersgilde 33.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van De Gilden ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 6.69 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Dronten 3.36 km · Treinstation
- Nunspeet 21.38 km · Treinstation
- Harderwijk 23.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zeilenmakersgilde 33 in Dronten ligt tussen de 440.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeilenmakersgilde. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeilenmakersgilde 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.