Beiersgulden 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet. Tuingerichte (uitgebouwde) woonkamer heeft openslaande deuren naar de prachtig aangelegde achtertuin met overkapping. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combimagnetron en inductiekookplaat. De aangebouwde stenen garage en bijkeuken zijn binnendoor bereikbaar. De bijkeuken is betegeld en voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting alsmede stortbak en vaste kastenwand. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Grote zolderverdieping, met een kunststof dakkapel over de gehele lengte. Mede door de dakkapel is de verdieping verdeeld in een zeer fraaie werkruimte met inbouwspots en een vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is er veel opbergruimte en de Cv-ketel (Remeha 2023) is in een kast gesitueerd.
Vliering:
Over de gehele lengte is een riante bergzolder welke middels 2 luiken toegankelijk is.
Goed om te weten:
* Keurig onderhouden woning.
* Uitgebouwd aan de achterzijde van de woning.
* Binnendoor bereikbare garage en bijkeuken.
* Parkeren met meerdere auto's op eigen terrein mogelijk.
* Prachtig aangelegde tuin met overkapping.
* Begane grond is voorzien vloerverwarming.
* Dakkapel op de tweede verdieping.
* Bergzolder/vliering boven de tweede verdieping.
* Cv-ketel is vernieuwd in 2023.
* Energielabel B.
* Achterzijde grenzend aan openbaar groen en volkstuintjes.
* Aanvaarding in overleg
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-11-2025 · Door makelaarVerkocht€ 490.000
-
19-11-2025 · MakelaarslandVerkocht geboden
-
22-10-2025 · MakelaarslandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Florijn 70 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Beiersgulden 34 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Beiersgulden 3 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 497.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beiersgulden 22 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beiersgulden en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beiersgulden 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Dronten west ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 8.69 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.6 km · 6 min. fietsen
- Dronten 1.38 km · Treinstation
- Nunspeet 19.99 km · Treinstation
- Kampen Zuid 22.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beiersgulden 22 in Dronten ligt tussen de 501.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beiersgulden. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beiersgulden 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.