Albertijn 15
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Een absolute blikvanger is de fraai aangelegde tuin rondom de woning, met veel groen, kleurrijke beplanting en meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Daarnaast kun je parkeren op eigen terrein en ligt er een speelvoorziening in de directe omgeving.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Dronten, het NS-station en de uitvalswegen richting Lelystad, Kampen en Emmeloord zijn snel te bereiken.
Indeling
Begane grond
Via de ruime oprit bereik je de overdekte entree van de woning. Je komt binnen in de lichte hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.
De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartij met speelse vormgeving. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en heb je een prettig uitzicht op de groene voortuin. De ruimte biedt volop plaats voor een ruime zithoek. De vernieuwde vloer en professioneel gestucte wanden en plafonds geven het geheel een verzorgde en strakke uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met aansluitend ruimte voor een eettafel. De keuken is in 2018 vernieuwd, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over een praktisch schiereiland. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de ramen en de schuifpui (beiden voorzien van een rolluik) is ook dit gedeelte heerlijk licht en heb je een mooie verbinding met de achtertuin.
De garage is vanuit de overdekte entree en vanuit de tuin bereikbaar. Met een lengte van circa zes meter biedt deze ruimte voldoende plaats voor een auto, fietsen, tuingereedschap en extra opslag.
Eerste verdieping
De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over raampartijen aan twee zijden, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen uitstekend worden gebruikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime en open zolderverdieping. Dankzij de hoge nok en de meerdere dakramen is dit een lichte en verrassend ruime etage. De ruimte is momenteel ingericht met een zit- en werkgedeelte, maar leent zich ook uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de technische installaties, waaronder de cv-ketel uit 2025.
Tuin
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en groene tuin. De voortuin zorgt voor veel privacy en geeft de woning een verzorgde uitstraling. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, diverse borders, hagen, rozen en andere kleurrijke beplanting. Door de verschillende terrassen en zitplekken is er altijd een fijne plek te vinden om buiten te zitten. De schutting aan de achterzijde is in juli 2026 vernieuwd. Via het zijpad is de achtertuin ook buitenom bereikbaar. De combinatie van ruimte, privacy en de rijke beplanting maakt dit een heerlijke tuin voor liefhebbers van groen en tuinieren.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Energielabel A
- Keuken vernieuwd in 2018
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Vloeren vernieuwd
- Wanden en plafonds professioneel gestuct
- Cv-ketel uit 2025
- Schutting aan de achterzijde vernieuwd in juli 2026
- Ruime garage
- Parkeren op eigen terrein
- Royale en lichte woonkamer
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime zolderkamer met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning
- Speelvoorziening in de directe omgeving
- Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2026 met de ouderdomsclausule
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 575.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Keizerschild 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Peseta 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Albertijn 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Albertijn 15 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albertijn en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Albertijn 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Dronten west ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 7.85 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
- Dronten 2.37 km · Treinstation
- Nunspeet 20.05 km · Treinstation
- Harderwijk 23.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Albertijn 15 in Dronten ligt tussen de 508.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Albertijn. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albertijn 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Albertijn 15 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 508.000 en € 567.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 575.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.600 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.157 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 80% van de 872 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Albertijn 15 al te koop?
2 weken, sinds 28 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 125 m² groot. Het perceel is 363 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 780 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 850 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Dronten op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Nunspeet op 20,1 km, 31 minuten rijden. Treinstation Harderwijk op 23,2 km, 35 minuten rijden.
Hoe is het om in De Munten te wonen?
Bewoners geven de wijk Dronten west een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, groen in de buurt. Er wonen ongeveer 3.940 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 47% van de huishoudens is een gezin met kinderen.