Huispedia
125 m2 wonen
363 m2 perceel
6 kamers
A

Albertijn 15

125 m²
363 m²
6 kamers
A
8253 BC Dronten
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.600/m²
Vraagprijs per m²
€ 508K – 567K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 582 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

17 dagen te koop
80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
Aan Albertijn 15 in Dronten staat deze ruime en verzorgde vrijstaande woning met garage te koop. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een in 2018 vernieuwde open keuken met schiereiland, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een in 2018 vernieuwde badkamer en een ruime zolderkamer. De vloeren zijn vernieuwd en de wanden en plafonds zijn door een professioneel bedrijf gestuct, wat zorgt voor een strakke uitstraling. Met onder meer een cv-ketel uit 2025 is de woning technisch up-to-date en klaar voor de toekomst.
Een absolute blikvanger is de fraai aangelegde tuin rondom de woning, met veel groen, kleurrijke beplanting en meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Daarnaast kun je parkeren op eigen terrein en ligt er een speelvoorziening in de directe omgeving.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Dronten, het NS-station en de uitvalswegen richting Lelystad, Kampen en Emmeloord zijn snel te bereiken.
Indeling
Begane grond
Via de ruime oprit bereik je de overdekte entree van de woning. Je komt binnen in de lichte hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.
De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartij met speelse vormgeving. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en heb je een prettig uitzicht op de groene voortuin. De ruimte biedt volop plaats voor een ruime zithoek. De vernieuwde vloer en professioneel gestucte wanden en plafonds geven het geheel een verzorgde en strakke uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met aansluitend ruimte voor een eettafel. De keuken is in 2018 vernieuwd, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over een praktisch schiereiland. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de ramen en de schuifpui (beiden voorzien van een rolluik) is ook dit gedeelte heerlijk licht en heb je een mooie verbinding met de achtertuin.
De garage is vanuit de overdekte entree en vanuit de tuin bereikbaar. Met een lengte van circa zes meter biedt deze ruimte voldoende plaats voor een auto, fietsen, tuingereedschap en extra opslag.
Eerste verdieping
De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over raampartijen aan twee zijden, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen uitstekend worden gebruikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, ruime douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime en open zolderverdieping. Dankzij de hoge nok en de meerdere dakramen is dit een lichte en verrassend ruime etage. De ruimte is momenteel ingericht met een zit- en werkgedeelte, maar leent zich ook uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de technische installaties, waaronder de cv-ketel uit 2025.
Tuin
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en groene tuin. De voortuin zorgt voor veel privacy en geeft de woning een verzorgde uitstraling. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, diverse borders, hagen, rozen en andere kleurrijke beplanting. Door de verschillende terrassen en zitplekken is er altijd een fijne plek te vinden om buiten te zitten. De schutting aan de achterzijde is in juli 2026 vernieuwd. Via het zijpad is de achtertuin ook buitenom bereikbaar. De combinatie van ruimte, privacy en de rijke beplanting maakt dit een heerlijke tuin voor liefhebbers van groen en tuinieren.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Energielabel A
- Keuken vernieuwd in 2018
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Vloeren vernieuwd
- Wanden en plafonds professioneel gestuct
- Cv-ketel uit 2025
- Schutting aan de achterzijde vernieuwd in juli 2026
- Ruime garage
- Parkeren op eigen terrein
- Royale en lichte woonkamer
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime zolderkamer met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning
- Speelvoorziening in de directe omgeving
- Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2026 met de ouderdomsclausule
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.600
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
363 m2
Inhoud
505 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 575.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 508.000 – 567.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.296/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Keizerschild 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Peseta 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Albertijn 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15750
€
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 571,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 222,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.746,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Albertijn 15

De WOZ-waarde van Albertijn 15 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albertijn en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Albertijn 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dronten west ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.85 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Dronten 2.37 km · Treinstation
  • Nunspeet 20.05 km · Treinstation
  • Harderwijk 23.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Albertijn 15 in Dronten ligt tussen de 508.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Albertijn. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albertijn 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Albertijn 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 508.000 en € 567.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 575.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.600 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.157 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 872 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Albertijn 15 al te koop?

2 weken, sinds 28 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 125 m² groot. Het perceel is 363 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 780 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 850 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Dronten op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Nunspeet op 20,1 km, 31 minuten rijden. Treinstation Harderwijk op 23,2 km, 35 minuten rijden.

Hoe is het om in De Munten te wonen?

Bewoners geven de wijk Dronten west een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, groen in de buurt. Er wonen ongeveer 3.940 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 47% van de huishoudens is een gezin met kinderen.