Huispedia
122 m2 wonen
276 m2 perceel
5 kamers
A

Braspenning 6

122 m²
276 m²
5 kamers
A
8253 BB Dronten
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.385/m²
Vraagprijs per m²
€ 486K – 541K
Huispedia Woningwaarde
105 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 669 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

56 dagen te koop
83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
Aan Braspenning 6 in Dronten staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage te koop. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een derde slaapkamer (voorheen vier slaapkamers) op de tweede verdieping en een prachtig aangelegde achtertuin met vijver. Aan de voorzijde geniet je van een vrije ligging tegenover een brede groenstrook, terwijl je de auto gemakkelijk op eigen terrein parkeert.
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving. Diverse voorzieningen, waaronder scholen, speeltuinen, winkels en sportvoorzieningen, zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Dronten, het NS-station en de uitvalswegen richting Lelystad, Kampen en Emmeloord zijn snel te bereiken.
Indeling
Begane grond
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en valt direct op door de grote raampartijen en de erker. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en heb je een mooi vrij uitzicht over het groen aan de overzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De houten vloer en de rustige afwerking zorgen voor een warme uitstraling.
Aansluitend aan de woonkamer is voldoende ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde vind je de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een combinatie van lichte en donkere fronten en beschikt over een ruime opstelling met veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heb je via een deur direct toegang tot de achtertuin.
Naast de woning staat de ruime aangebouwde garage. Deze is vanaf de oprit en vanuit de achtertuin bereikbaar en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de ruime en lichte overloop. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers (maar je kan hier ook drie slaapkamers van maken) en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Deze kamer biedt veel ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Door het formaat is de ruimte eventueel ook anders in te delen.
De tweede slaapkamer is eveneens van een goed formaat en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met waskom. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen en kan de ruimte goed worden geventileerd.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met meerdere dakramen, waardoor de ruimte prettig licht is. De kamer biedt voldoende ruimte voor verschillende functies en kan naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of sportruimte. Tevens is er een eenvoudige mogelijkheid om de kamer op te splitsen in twee slaapkamers. Daarnaast is er een aparte berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig. Ook op de overloop en aan weerszijden van de verdieping zijn praktische opbergmogelijkheden gecreëerd.
Tuin
De achtertuin is een absolute blikvanger van deze woning. De tuin ligt op het zuiden en is fraai en groen aangelegd met een grote vijver, verschillende vaste planten, kleurrijke borders en meerdere terrassen. Hierdoor zijn er fijne plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras dat door het brede zonnescherm prettig beschut kan worden. Verderop in de tuin bevindt zich nog een tweede zitplek tussen het groen. De combinatie van de vijver, de beplanting en de verschillende zitgedeelten zorgt voor een sfeervolle en privacyrijke buitenruimte.
Bijzonderheden:
- Twee-onder-één-kapwoning
- Vrije en groene ligging aan de voorzijde
- Parkeren op eigen terrein
- Ruime garage met automatische, op afstand bedienbare roldeur
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Brede schuifpui naar de achtertuin
- Achtertuin op het zuiden
- Vloerverwarming in badkamer en keuken
- 3 slaapkamers (mogelijkheid om 4 of 5 slaapkamers te realiseren)
- Fraai aangelegde achtertuin
- 14 zonnepanelen
- 3 fase aansluiting
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2026 met de volgende clausule: de ouderdomsclausule.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.385
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Schilddak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
276 m2
Inhoud
499 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
105 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 535.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 486.000 – 541.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.205/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Albertijn 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Dukaat 130 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Braspenning 8 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14950
€
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 550,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 214,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.717,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Braspenning 6

De WOZ-waarde van Braspenning 6 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braspenning en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Braspenning 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dronten west ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.89 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • Dronten 2.32 km · Treinstation
  • Nunspeet 20.06 km · Treinstation
  • Harderwijk 23.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Braspenning 6 in Dronten ligt tussen de 486.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 15.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Braspenning. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Braspenning 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Braspenning 6 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 486.000 en € 541.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 535.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.385 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.984 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 83% van de 979 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Braspenning 6 al te koop?

8 weken, sinds 18 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 122 m² groot. Het perceel is 276 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 770 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 870 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Dronten op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Nunspeet op 20,1 km, 31 minuten rijden. Treinstation Harderwijk op 23,3 km, 35 minuten rijden.

Hoe is het om in De Munten te wonen?

Bewoners geven de wijk Dronten west een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, groen in de buurt. Er wonen ongeveer 3.940 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 47% van de huishoudens is een gezin met kinderen.