128 m2 wonen
246 m2 perceel
5 kamers
C

De Veluwse Snees 10 8252 KT Dronten

128 m²
wonen
246 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 395.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
73 m²
Tuin
€ 420.000 – 481.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.086/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.086) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.848/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 395.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Te Koop:

Ruime twee-onder-één kapwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Landmaten” te Dronten, op korte afstand van het winkelcentrum, scholen en speeltuinen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote open zolderruimte waar een vierde slaapkamer makkelijk te realiseren is, een airco in de woonkamer, een serre, een grote garage met carport en een zonnige tuin.

Adres:

De Veluwse Snees 10, 8252 KT te Dronten

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 6265.

Tuin:

Ruime en zonnige tuin gelegen op het oosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van kunstgras, een terras en een tuinhuis met veranda.
De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s.

Woning:

Woonoppervlakte ca. 128 m²
Overige inpandige ruimte ca. 19 m²
Externe buitenruimte ca. 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m²
Inhoud ca. 519 m³
Perceeloppervlakte 246 m²

Indeling:

Begane grond
Via de hal met garderobe en meterkast komt u in de tuingerichte woonkamer, voorzien van een laminaat vloer en een trapkast.
Via de schuifpui heeft u toegang tot de ruime serre met verwarming.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de keuken treft u de 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een dubbele spoelbak en de koel-vriescombinatie.

De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, een waterkraan, verwarming, een loopdeur naar de tuin en een kanteldeur met loopdeur naar de oprit met carport.

Eerste verdieping
Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping met overloop met bergkast, drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft een balkon en de kleinste slaapkamer aan de achterkant is voorzien van een inbouwkast.
In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer.

In de badkamer treft u een douche, het tweede toilet, de wastafel en de badkamerkast.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u een grote open ruimte en hier bevinden zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Zowel aan de voor- als aan de achterkant bevinden zich bergschotten.

Op deze verdieping is gemakkelijk een vierde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1994
• Remeha cv-ketel 2011
• Energielabel C
• Airco in de woonkamer (2025)
• Vierde slaapkamer gemakkelijk te realiseren op de tweede verdieping
• Ruime garage met carport
• Rolluiken aan de voorkant van de woning
• Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk “De Landmaten”, met basisscholen, winkelcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.086
  • Aangeboden sinds 21 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 73m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Balkon:
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • DRONTEN A 6265
  • Oppervlakte 246m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Veluwse Snees 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 395.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 420.000 – 481.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.38%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Het Dagwerk 14
Verkocht mei 2026
Het Dagwerk 14
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
De Schagense Snees 2
Verkocht aug 2026
De Schagens. 2
Vraagprijs € 479.500
Winnend bod
Het Dagwerk 32
Verkocht jun 2025
Het Dagwerk 32
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 525,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 943,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ De Veluwse Snees 10

De WOZ-waarde van De Veluwse Snees 10 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Veluwse Snees en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Veluwse Snees 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
52 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.47 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Dronten 3.69 km · Treinstation
  • Nunspeet 19.37 km · Treinstation
  • Harderwijk 21.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 449.911
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.89%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Veluwse Snees 10 in Dronten ligt tussen de 420.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Veluwse Snees. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Veluwse Snees 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Veluwse Snees 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Veluwse Snees 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Veluwse Snees 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Veluwse Snees 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd