De Veluwse Snees 10 8252 KT Dronten
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.086) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.848/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te Koop:
Ruime twee-onder-één kapwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Landmaten” te Dronten, op korte afstand van het winkelcentrum, scholen en speeltuinen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote open zolderruimte waar een vierde slaapkamer makkelijk te realiseren is, een airco in de woonkamer, een serre, een grote garage met carport en een zonnige tuin.
Adres:
De Veluwse Snees 10, 8252 KT te Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 6265.
Tuin:
Ruime en zonnige tuin gelegen op het oosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van kunstgras, een terras en een tuinhuis met veranda.
De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s.
Woning:
Woonoppervlakte ca. 128 m²
Overige inpandige ruimte ca. 19 m²
Externe buitenruimte ca. 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m²
Inhoud ca. 519 m³
Perceeloppervlakte 246 m²
Indeling:
Begane grond
Via de hal met garderobe en meterkast komt u in de tuingerichte woonkamer, voorzien van een laminaat vloer en een trapkast.
Via de schuifpui heeft u toegang tot de ruime serre met verwarming.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de keuken treft u de 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een dubbele spoelbak en de koel-vriescombinatie.
De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, een waterkraan, verwarming, een loopdeur naar de tuin en een kanteldeur met loopdeur naar de oprit met carport.
Eerste verdieping
Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping met overloop met bergkast, drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft een balkon en de kleinste slaapkamer aan de achterkant is voorzien van een inbouwkast.
In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer.
In de badkamer treft u een douche, het tweede toilet, de wastafel en de badkamerkast.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u een grote open ruimte en hier bevinden zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Zowel aan de voor- als aan de achterkant bevinden zich bergschotten.
Op deze verdieping is gemakkelijk een vierde slaapkamer te creëren.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994
• Remeha cv-ketel 2011
• Energielabel C
• Airco in de woonkamer (2025)
• Vierde slaapkamer gemakkelijk te realiseren op de tweede verdieping
• Ruime garage met carport
• Rolluiken aan de voorkant van de woning
• Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk “De Landmaten”, met basisscholen, winkelcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.086
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 519 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 73m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Balkon:
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DRONTEN A 6265
- Oppervlakte 246m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Veluwse Snees 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Veluwse Snees 10 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Veluwse Snees en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Veluwse Snees 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.47 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Dronten 3.69 km · Treinstation
-
Nunspeet 19.37 km · Treinstation
-
Harderwijk 21.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 449.911
- Waardetrend afgelopen jaar +4.89%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Veluwse Snees 10 in Dronten ligt tussen de 420.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Veluwse Snees. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Veluwse Snees 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd