De Pondemaat 9 8252 JD Dronten
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.750) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.648/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een levensloopbestendige woning op een rustige, groene locatie? Dan is deze vrijstaande bungalow zeker een bezichtiging waard. Gelegen op steenworpafstand van het Van Veldhuizenbos, met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond:
Parkeer gemakkelijk je auto op de ruime oprit of in de garage en stap de woning binnen. In de hal is voldoende ruimte voor de garderobe en verder tref je hier de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een nette plavuizenvloer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de indrukwekkende hoge nok op, die zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote, rondom gelegen raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval. De royale zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar je dankzij het formaat alle vrijheid hebt om de ruimte naar eigen wens in te delen. Via de loopdeur stap je bovendien zo de voortuin in. Aan de achterzijde bevindt zich de eveneens ruime eethoek, waar je de mogelijkheid hebt een grote eettafel te plaatsen. Dankzij de schuifpui sta je hier in fijne verbinding met de tuin en geniet je tijdens het tafelen van een groen uitzicht. De eethoek staat in open verbinding met de ruime keuken, die is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een inductiekookplaat met vlakscherm. Vanuit de keuken bereik je de royale bijkeuken. Hier beschik je over volop bergruimte en tref je de cv-installatie, de mv-unit en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de extra brede garage. Bij de bouw is ervoor gekozen de woning één meter breder uit te voeren, waardoor zowel de keuken, de bijkeuken als de garage extra ruim zijn. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, een loopdeur naar de tuin, elektra en verwarming. Via de eethoek bereik je tevens de 2e gang, die toegang biedt tot de 3 (slaap)kamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De toiletruimte is netjes betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet. De 1e slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een wastafel. De 2e slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van een grote inbouwkast. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de tuin én tot een aangrenzende multifunctionele ruimte. Droom je van een royale inloopkast? Dan is dit eenvoudig te realiseren. Natuurlijk is deze ruimte ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Ook vanuit deze kamer stap je zo de tuin in. De badkamer is eveneens ruim opgezet en momenteel ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het royale formaat is er ook voldoende ruimte om een ligbad te realiseren.
Tuin:
Ook buiten ervaar je het gevoel van vrij wonen! De royale achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan openbaar groen. Dankzij de schuin weglopende kavel geniet je hier van veel privacy en een prachtig groen uitzicht.
De tuin is verzorgd aangelegd met een afwisseling van gras, vaste beplanting en bestrating. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Op het terras geniet je in alle rust van het buitenleven en dankzij het zonnescherm kies je eenvoudig tussen een plekje in de zon of juist heerlijk in de schaduw.
Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.
Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* Voorzien van 14 zonnepanelen
* Prachtige ligging aan openbaar groen en op steenworpafstand van het bos
* Alle voorzieningen op de begane grond
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Vraagprijs € 579.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.750
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 122 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 571 m2
- Inhoud 541 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Achtertuin 180m2 (op het westen)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 23 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Pondemaat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Pondemaat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Pondemaat 9 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pondemaat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Pondemaat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.89 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
-
Dronten 3.39 km · Treinstation
-
Nunspeet 19.06 km · Treinstation
-
Harderwijk 21.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 446.652
- Waardetrend afgelopen jaar +5.24%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Pondemaat 9 in Dronten ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Pondemaat. Met een vraagprijs van € 579.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Pondemaat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.