Concourslaan 41
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".
Adres:
Concourslaan 41, 8252 GG te Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 4989
Tuin:
Bij de woning ligt een ruime tuin met veel beplanting en weinig inkijk. Aan de voorzijde is er een oprit voor de auto met nog een stukje tuin.
Woning:
Woonoppervlakte is ca. 112 m²
Overige inpandige ruimte ca. 7 m²
Externe bergruimte ca. 2 m²
Inhoud ca. 407 m³
Perceeloppervlakte 251 m²
Indeling:
Begane grond
Binnenkomst via de zeer ruime hal met daar het toilet, meterkast met glasvezel en toegang naar de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde een riante, lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en nieuwe sunscreens.
Door dat de slaapkamer is verplaatst naar de voormalige garage is er een grote leefkeuken ontstaan, waar plaats is voor een flinke eettafel. De keuken is ingericht met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en veel bergruimte.
Aansluitend is er een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en doorgang naar de slaapkamer met inloopkast.
De badkamer op de begane grond is ingericht met een inloopdouche en wastafel.
Aan de voorzijde is er nog een berging voor bijvoorbeeld de fietsen en dergelijke. De berging is voorzien van elektra en wateraansluiting.
Eerste verdieping
Mooie trap naar de eerste verdieping met daar de overloop, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een grote bergruimte. In de bergruimte bevindt zich de Nefit combiketel uit 2009. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1991
• Energielabel A
• Slaapkamer met badkamer op de begane grond
• Beschutte, zonnige tuin
• Ruime woonkeuken
• Gelegen in de geliefde Manegewijk
• 27 Zonnepanelen uit 2016
• Twee slaapkamers met badkamer op de verdieping
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-04-2026 · LodeVie makelaardij en taxatieVerkocht geboden€ 400.000
-
04-03-2026 · LodeVie makelaardij en taxatieTerug op de markt
-
12-02-2026 · LodeVie makelaardij en taxatieUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Lipizzan. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
De Driespro. 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 439.500Winnend bod
-
De Arabier 11 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Concourslaan 41 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concourslaan en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Concourslaan 41.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 9.31 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Dronten 2.69 km · Treinstation
- Nunspeet 18.02 km · Treinstation
- Harderwijk 21.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Concourslaan 41 in Dronten ligt tussen de 389.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Concourslaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Concourslaan 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.