Manegelaan 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: overdekt entree, hal met garderobe, uitgebreide meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje, doorgang naar de straatgerichte woonkamer welke ruim van opzet is en over een pelletkachel (ter overname) beschikt. Aan de achterzijde van de woning is een grote uitbouw gebouwd waardoor een hele ruime woonkeuken gerealiseerd is. Deze woonkeuken is middels glasdeuren afsluitbaar vanuit de woonkamer en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De keuken is opgedeeld in een kastenwand met ingebouwde koelkast en 2 keukenblokken geven kastruimte en een werkblad met ingebouwde vaatwasser, spoelbak met plintboiler (voor snel warm water), gasfornuis en afzuigkap. De begane grond wordt gekoeld door airconditioning. Aangrenzend is de bijkeuken binnendoor bereikbaar waar de wasmachine en droger staan opgesteld en een uitstortgootsteen aanwezig is. Vanuit de bijkeuken is binnendoor de garage/berging bereikbaar welke openslaande houten deuren naar de oprit heeft. Aan de achterzijde van de woning geeft vanuit de bijkeuken, een loopdeur tot gang tot de vriendelijk aangelegde tuin. De tuin grenst aan een brede strook openbaar groen en is voorzien van meerdere zitjes. Aan de voorzijde van het perceel zijn 2 parkeerplaatsen op eigen perceel aanwezig.
Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met aansluitend 4 slaapkamers met mooie maatvoering en een prachtige moderne badkamer. De badkamer beschikt over een dakkapel waardoor deze heerlijk licht is en tevens voorzien is van een hangcloset, dubbele wastafel met meubel, ligbad en grote separate inloopdouche met 2 douches. Achter het knieschot is de nodige bergruimte bereikbaar. De 4 slaapkamers zijn licht en allen riant qua maatvoering. Deze verdieping wordt gekoeld door airconditioning.
Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar de c.v.-ketel (Remeha HR), mechanische ventilatie en een tweede airconditioning opgesteld zijn. Mede door de 2 dakkapellen zijn op deze verdieping nog 2 ruime lichte slaapkamers aanwezig. Achter de knieschoten is de nodige bergruimte bereikbaar.
* Bouwjaar 1989, perceeloppervlakte: 234m²
* Goed onderhouden en gemoderniseerd
* Voorzien van 6 ruime slaapkamers
* Uitgebouwde woonkeuken en bijkeuken
* Voorzien van airconditioning
* Goede parkeergelegenheid op eigen perceel
* Aangebouwde stenen berging/garage
* Voorzien van 17 zonnepanelen
* Tuin grenst tegen openbaar groen
* Nabij winkelcentrum Dronten-zuid gelegen
* Dichtbij winkels, scholen, uitvalswegen en station
* Aanvaarding in overleg, snelle levering mogelijk
* Energielabel A
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende toegevoegde clausules: vanwege het bouwjaar van de woning een asbestclausule en ouderdomsclausule
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-01-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenVerkocht geboden€ 495.000
-
14-11-2025 · Makelaardij Van der Linden DrontenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Pony 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Manegelaan 21 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
-
Boweshof 5 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Manegelaan 14 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Manegelaan en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Manegelaan 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 10 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Dronten 2.27 km · Treinstation
- Nunspeet 17.74 km · Treinstation
- Kampen Zuid 22.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Manegelaan 14 in Dronten ligt tussen de 533.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Manegelaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Manegelaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.