Kruidendreef 90 8252 BH Dronten
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze geschakelde woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. De woning is op een mooi hoekperceel van 272m2 in de "Kruidenwijk" gelegen en voorzien van een aangebouwde garage welke inpandig bereikbaar is. De zonnige tuin is op het zuidwesten gesitueerd en op loopafstand zijn scholen, winkelcentrum Dronten-zuid en het gezondheidscentrum gelegen. Op eigen perceel alsmede openbaar is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje, doorgang naar de garage waar de c.v.-ketel (Intergas HR) en wasmachineaansluiting zijn gesitueerd. Aan de voorzijde is de slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche en wastafel gesitueerd.
De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en biedt middels een openslaande tuindeur toegang tot de tuin welke op het zuidwesten gelegen is en naar wens kan worden aangelegd. De keuken is in een hoek opgesteld.
Eerste verdieping: overloop met aansluitend 2 slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van een wastafel, 2e toilet en ligbad met douche. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een gevelraam en dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.
* Bouwjaar 1989 Perceelgrootte: 272m2
* Voorzien van slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Aangebouwde garage inpandig bereikbaar
* Vrije ligging aan de zijkant
* Gedateerd afgewerkt
* Snelle levering mogelijk
* Energielabel C
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 inclusief asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule
* Makelaardij Van der Linden
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 272 m2
- Inhoud 446 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 95m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kruidendreef 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruidendreef 90 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Kruidendreef 90 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruidendreef en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kruidendreef 90.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.172
- Woningwaarde jaartrend +5.01%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kruidendreef 90 in Dronten ligt tussen de 460.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruidendreef. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruidendreef 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.