Huispedia
91 m2 wonen
193 m2 perceel
4 kamers
C

Grevelingen 11

91 m²
193 m²
4 kamers
C
8251 WN Dronten
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.121/m²
Vraagprijs per m²
€ 374K – 415K
Huispedia Woningwaarde
1983
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
instapklaar wonen in een rustige, groene en geliefde wijk
In Dronten-Zuid, één van de meest geliefde wijken van Dronten, vind je veel groen, brede straten, speelplekken en een rustige sfeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer liggen op loop of fietsafstand.
Aan een fijne en rustige straat in deze groene wijk ligt deze verzorgde tussenwoning, een plek waar sfeer, comfort en een prettige leefomgeving samenkomen. De woning is instapklaar, heeft een open moderne keuken, een prachtig aangelegde tuin met achterom en een houten tuinhuis met veranda, voorzien van een elektrische heater.
Uniek aan deze woning is dat er achter de woning een stuk grond ligt dat door de omwonenden wordt gebruikt als gezamenlijke moestuin. Het is geen eigendom, maar wél een plek waar je heerlijk kunt meegenieten van het buitenleven. Hier worden onder andere groenten verbouwd (de vriezer ligt vaak vol), worden pizza-avonden georganiseerd en gaat de barbecue regelmatig aan. Een gezellige, gemoedelijke plek waar buren samenkomen en elkaar kennen.
Enkele unieke kenmerken:
* Instapklare tussenwoning; je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken
* Brede, ruime hal
* Moderne open keuken
* Drie slaapkamers
* Mogelijkheid tot extra slaapkamer of studeerkamer op zolder
* Wanden en plafond begane grond glad gestuct
* Dubbelwandig rookkanaal aanwezig vanaf de 1e verdieping voor aansluiting op een open haard of houtkachel
* Fraai aangelegde tuin met tuinhuis, veranda en achterom
* Gemeenschappelijke moestuin
*Gelegen in een groene, rustige wijk
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een brede, ruime hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte, voorzien van hangend toilet en wastafel. Vanuit hier stap je direct de woonkamer in, waar het vrije uitzicht aan de voorzijde je meteen verwelkomt. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde laten veel daglicht binnen en geven de ruimte een open en ontspannen sfeer. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een sfeervolle elektrische haard, die direct warmte en gezelligheid brengt.
De begane grond is volledig afgewerkt met een pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling én praktisch wooncomfort. De open keuken ligt aan de achterzijde en staat in verbinding met de eethoek, waardoor de begane grond één geheel vormt. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Via de achterdeur bereik je de sfeervol aangelegde tuin, compleet met sierbestrating, groenborders en een fijn tuinhuis met veranda en voldoende bergruimte. De achterom maakt de tuin extra praktisch.
1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime en verzorgde slaapkamers, ieder met een eigen sfeer. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en heeft dankzij de brede raampartijen een mooie lichtinval. Een fijne plek om je terug te trekken aan het einde van de dag.
De twee slaapkamers aan de voorzijde kijken uit over een groenstrook, waardoor ook deze kamers een prettige en rustige uitstraling hebben. Ze zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld, met een dakraam dat zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Je vindt hier een douchehoek, een tweede hangend toilet, een wastafel, designradiator en de wasmachineaansluiting.
Via de overloop bereik je de bergzolder, die toegankelijk is via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Dankzij de fijne hoogte en de twee gevelramen is dit meer dan alleen een opslagruimte. Met het plaatsen van een vaste trap kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte creëren, waardoor de woning nog meer mogelijkheden krijgt voor de toekomst.
We laten je Grevelingen 11 heel graag persoonlijk ervaren.
Heb je vragen, wil je meer informatie of plan je liever meteen een bezichtiging?
Je bent van harte welkom om contact met ons op te nemen.
Mevrouw Vastgoed Makelaardij Dronten
0321 – 745069

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 374.000 - 415.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
193 m2
Inhoud
349 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 24-12-2025 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-12-2025 · Mevrouw Vastgoed Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 374.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.330/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hondsrug 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod
  • Grevelingen 1 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Hondsrug 210 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12130
€
Hypotheeksom € 394000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 406,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.517,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grevelingen 11

De WOZ-waarde van Grevelingen 11 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grevelingen en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Grevelingen 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.12 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Dronten 2.2 km · Treinstation
  • Nunspeet 17.29 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 20.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grevelingen 11 in Dronten ligt tussen de 374.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grevelingen. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grevelingen 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.