De Zaan 100
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en is heerlijk licht door de grote raampartij en deur naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast en tevens is hier de open keuken welke straatgericht is en voorzien van een gasaansluiting, keukenblok met lichte fronten en voldoende plek voor losse apparatuur. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt een terras, vaste beplanting en een achterom.
Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met aansluitend 2 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping: vaste trap naar de voorzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel en toegang tot een ruime derde slaapkamer voorzien van knieschotten en een groot dakraam.
* Bouwjaar 1988, perceeloppervlakte: 137m²
* Voorzien van dubbel glas (m.u.v. een uitzetraampje)
* Openslaande deuren naar de diepe tuin
* Parkeerplaats op eigen terrein
* Vrijstaande stenen berging
* Zonnige tuin op het zuiden
* c.v.-ketel Intergas HRE (2017)
* Keukenraam voorzien van screen
* Winkels en overige voorzieningen op loopafstand
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule
* Energielabel B
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule / ouderdomsclausule / geen zelfbewoning clausule
* Notariële overdracht bij projectnotaris (Nieuwdam) te Dronten
* Verplichting tot zelfbewoning
* Aanvaarding in overleg, kan snel
* Makelaardij Van der Linden
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 295.000
-
10-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Groenlandst. 41 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Het Hoefijz. 38 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Spiegelstra. 8 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 286.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Zaan 100 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zaan en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Zaan 100.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 11.41 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Dronten 2.59 km · Treinstation
- Nunspeet 16.9 km · Treinstation
- Kampen Zuid 20.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Zaan 100 in Dronten ligt tussen de 355.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Zaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Zaan 100? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.