Thomsonstraat 52 8251 TR Dronten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze TUSSENWONING met een extra multifunctionele kamer op de begane grond ligt op een centrale locatie in Dronten-Zuid. In de directe omgeving bevinden zich een wijkwinkelcentrum, basisscholen, een gezondheidscentrum en een speeltuin. Een fijne plek voor gezinnen of voor wie extra ruimte beneden kan gebruiken.
INDELING:
BEGANE GROND:
Je komt binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel (2022), mv-unit en aansluiting voor wasapparatuur. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. Praktisch is de aanwezige trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele kamer, eveneens met directe toegang tot de tuin. Deze ruimte is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap- werk-, hobby- of speelkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De achtertuin is onderhoudsvrij en ingericht met bestrating, vaste beplanting en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een zonnige tuin op het zuiden met gazon, plantenborder en een extra aangebouwde stenen berging.
VERDIEPING:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, hangend closet en designradiator. Dankzij het gevelraam is er daglicht en extra ventilatiemogelijkheid.
BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Extra multifunctionele kamer op de begane grond; ideaal als slaap-, werk-, hobby- of speelkamer.
- Inpandige berging en extra aangebouwde stenen berging aan de voorzijde.
- Schilderwerk voorzijde november 2025.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Ligging nabij speeltuin, scholen en voorzieningen.
- Winkelcentrum Dronten-Zuid op loopafstand.
- In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen, daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de lijst van zaken en vragenlijst.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 381 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 57m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Thomsonstraat 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thomsonstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Thomsonstraat 52 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thomsonstraat en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Thomsonstraat 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.698
- Woningwaarde jaartrend +5.21%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Thomsonstraat 52 in Dronten ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thomsonstraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thomsonstraat 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.