Huispedia
122 m2 wonen
300 m2 perceel
4 kamers
C

Lancasterdreef 83

122 m²
300 m²
4 kamers
C
8251 TJ Dronten
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 2.992/m²
Vraagprijs per m²
€ 367K – 413K
Huispedia Woningwaarde
97 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.
Te Koop:
Twee-onder-één kapwoning met één slaapkamer op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De woning is gelegen in Dronten-Zuid, vlakbij het centrum en het gezondheidscentrum.
Adres:
Lancasterdreef 83, 8251 TJ te Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 3641 en 3648.
Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het zuid-westen, grenst aan de zijkant aan een bosstrook en is voorzien van een terras, een grasveld en plantenborders.
Aan de voorzijde bevindt zich de oprit.
Woning:
Inhoud ca. 466 m³
Woonoppervlakte ca. 122 m²
Overige inpandige ruimte ca. 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
Perceeloppervlakte 300 m²
Indeling:
Begane grond
Via de hal met meterkast komt u in de lichte straatgerichte woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming.
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, hierin treft u een 4-pits gaskookplaat met oven, de afzuigkap en veel bergruimte. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.
Vanuit de woonkamer komt u in de tweede hal met trapopgang en vanuit hier zijn de slaapkamer, het toilet en de garage bereikbaar.
De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel.
In de garage treft u een elektrische overheaddeur, elektra, verwarming en hier bevindt zich ook de verdeler voor de vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping met overloop, twee slaapkamers, de bergruimte, de badkamer en de ruimte voor de cv-ketel.
In de lichte badkamer treft u de douche, het tweede toilet, de wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft bergschotten.
Tweede verdieping
Middels een luik is de bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1987
• Ruime slaapkamer met wasbakje op de begane grond
• Cv-ketel 2018
• Energielabel C
• Vloerverwarming op de begane grond
• Gelegen naast een groenstrook, vlakbij het centrum en het gezondheidscentrum van Dronten-Zuid.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 367.000 - 413.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1987
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
300 m2
Inhoud
466 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
97 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 3641
Oppervlakte
271 m2
DRONTEN A 3648
Oppervlakte
29 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 365.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 367.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.197/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Majoraan 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 379.500
    Winnend bod
  • Lancasterdr. 89 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Lancasterdr. 85 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12050
€
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 457,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.588,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lancasterdreef 83

De WOZ-waarde van Lancasterdreef 83 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lancasterdreef en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Lancasterdreef 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.44 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Dronten 2.43 km · Treinstation
  • Nunspeet 17.37 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 21.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lancasterdreef 83 in Dronten ligt tussen de 367.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lancasterdreef. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lancasterdreef 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.