Boweshof 13 8251 TD Dronten
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.752) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.628/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de voorzijde een prettig vrij uitzicht. De houtkachel met schouw vormt een sfeervol middelpunt in de kamer. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan de keuken, met prettig zicht op de tuin. De keuken heeft een praktische opstelling met veel kastruimte en werkblad en is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast. De keuken biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Vanuit de keuken bereik je de opvallend ruime bijkeuken. Een praktische extra ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de tuin en de garage. De diepe aangebouwde garage is voorzien van een lichtkoepel, uitstortgootsteen en kanteldeur met loopdeur naar de ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt meerdere terrassen, vaste beplanting en hagen.
1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De (hoofd)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafel, toilet en gevelraam. Hier heb je alle ruimte om de badkamer op termijn naar eigen smaak te vernieuwen.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-ketel opstelling. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Zeer ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Met praktische bijkeuken en diepe garage.
- Verzorgde achtertuin op het zuidoosten.
- De woning biedt goede mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
- Wijkwinkelcentrum Dronten Zuid nabij gelegen.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.752
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 594 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boweshof 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Boweshof 13 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boweshof en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Boweshof 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dronten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.26 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Dronten 2.29 km · Treinstation
-
Nunspeet 17.56 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 21.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 449.911
- Waardetrend afgelopen jaar +4.89%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boweshof 13 in Dronten ligt tussen de 398.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 11.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boweshof. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boweshof 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd