Buitenplaats 107 8251 PZ Dronten
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.128) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.064/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
BEGANE GROND:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en brengt je direct in de woonkamer. De woonkamer is gericht op de achtertuin en dankzij de schuifpui komt er veel daglicht binnen. Bovendien stap je vanuit hier zo de tuin in. Vanuit de woonkamer leidt een speels opstapje naar de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en inbouwkoelkast. Onder het praktische barretje bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is ingedeeld met een douchehoek, wastafel en toilet.
Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de diepe en goed onderhouden achtertuin. Het gazon en de aanwezige bomen en struiken zorgen voor een groen en bosachtig geheel, waardoor je hier volop privacy ervaart. Achter in de tuin staat een houten berging. De woning beschikt aan de zijkant over een separate bergruimte, voor de ventilatie zijn in de zijgevel twee roosters aanwezig.
VERDIEPING:
Via de vaste trap bereik je de verdieping, op deze verdieping bevindt zich de slaapkamer. De twee dakvensters zorgen hier voor prettig daglicht. Daarnaast is er een praktische inbouwkledingkast aanwezig en bieden de knieschotten onder de schuine kap extra bergruimte.
Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.
BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Vrijstaande woning op een groene en rustige locatie.
- Gelegen in het bosrijke Ketelhaven, vlak bij het Ketelmeer.
- Dronten met diverse voorzieningen ligt op circa 8 kilometer afstand.
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
- Praktische inbouwkast en extra bergruimte achter de knieschotten op de verdieping.
- Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- Separate bergruimte.
- Vloer gedeeltelijk geïsoleerd in 2023 met PIR-bolletjes.
- Diepe, groene achtertuin met veel privacy en nette voortuin.
- Permanent wonen met het hele jaar door een vakantiegevoel door de groene omgeving.
- Bijdrage parkkosten totaal circa € 761,-- per jaar; eeuwigdurende erfpachtcanon: € 0,45 per jaar.
- In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen, daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de lijst van zaken en vragenlijst.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.128
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 39 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 152 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 105m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buitenplaats 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Buitenplaats 107 is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenplaats en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenplaats 107.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Dronten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 4.55 km · 16 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.57 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 6.57 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 7.26 km · 11 min. rijden
-
Dronten 6.95 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 16.96 km · Treinstation
-
Kampen 17.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 453.562
- Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Buitenplaats 107 in Dronten ligt tussen de 202.000 en 231.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenplaats. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitenplaats 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd